商铺租赁协议原则版范本商铺租赁协议原则版范本1出租方(甲方)：___________________法定代表人：___________________地址：____________________________承租方(乙方)：___________________法定代表人：___________________营业执照或身份证号码:______________________________________根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。一、出租房屋状况1、甲方出租给乙方的房屋位于___________________2、面积：________㎡二、租赁期限、用途1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营________不得私自变化用途，如需变化，需和甲方商议，获得甲方许可后方可变化。2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期为_______年。3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租规定，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币_________元整，大写：________元整。乙方应在房屋签订协议步一次性付清甲方第一年租金，后来每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。四、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息偿还乙方。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方租用期，应服从甲方及上级有关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如导致不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺平常的维修与养护并承担有关费用。五、房屋的装让与转租1、租赁期间，若乙方不履行协议规定，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方签字：___________________乙方签字：___________________商铺租赁协议原则版范本2出租方（如下称甲方）：_______________________承租方（如下称乙方）：_______________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方约定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中断协议，收回房屋：1、承租方私自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方运用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金合计达天的，并赔偿违约金元。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作合适调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为______人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一种月时间，于_____年__月__日前交至出租方。3、承租方必须按照约定期间向甲方缴纳租金，如无端拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除协议，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理企业交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数后来的费用由乙方承担，直至协议期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房...
