水暖工程承包协议工程名称：为了保证本工程的顺利的进行，遵照平等自愿、公正、诚实信用的原则和明确双方责任权益，经双方协商一致特签订本协议。发包方：承包方：一：承包范围：图纸范围内及甲方根据变更、洽商等规定的水暖预留、预埋、管道的安装、连接等与水暖工程施工有关及与其有关的临水、安全生产、文明施工、上下车、场内材料转运。水暖施工工作内容包括：施工图纸、施工方案、设计变更、业主指令、技术交底、甲方指示等所有施工部位及有关规定的所有工作内容。详细但不限于如下工作内容：给水系统：室外有设置给水阀门井的，以室外第一种给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外5米出为界。乙方负责从室外第一种阀门井阀门至室内及室内的生活用水给水系统管道、设备、管件、阀门、水表、用水器具、水箱、有关图纸预留预埋和消防管道洞口的预留等工程的施工。不含消防给水系统。排水系统：以室外第一种排水检查井为界。乙方负责从室外第一种排水检查井至室内及室内的所有排水系统管道、设备、管件、阀门的连接与安装及有关预留预埋等工作。采暖工程：采暖系统以室外入户阀门井为界；采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外5m为界。乙方负责从室外入户阀门井至室内的所有采暖系统管道、支架、设备、管件、阀门的连接安装及有关预留预埋工作。本协议单价为综合单价包干。其单价在协议执行期内固定不变，协议约定的所有劳务用工都已综合考虑进协议单价内，乙方不得以协议未包括为理由规定予以点工、签证或拒绝施工。在本承包协议内容不产生任何零工。二、承包措施：1、承包方式：包工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包经营风险，盈亏自负。2、根据图纸，按建筑面积（不含外墙装饰层）综合单价元/㎡。3、在综合价承包时，假如出现某单项等难度较大和量较小的该分项工程时，分给班组不做的，将按其单项价格每平方米的五倍价格扣除。4、为保证工程进度，乙方的施工人员必须满足甲方的规定，如未能到达所规定的人数，甲方有权对其做出调整。三．结算和付款方式:1、单位工程交工后一次性结算，扣除总价款5%质保金，两年后予以支付。每月前必须上报上月工人的考勤表，工资表给企业，按月进度完毕状况支付工资。2、甲方在借支节点时向承包人进行借支，并有权参与乙方管辖内施工人员的工资发放，但乙方的盈利或亏损与甲方无关。3、工程量的结算由项目经理开具企业统一的工费结算单。4、本工种承包范围内不发生任何零工，任何人员签证无效，承包协议范围以外所发生的零工由项目经理、主管工长签证后方可确认。四、工期、质量1、按甲方下发的各施工进度计划，乙方必须进行确认、执行；乙方对甲方的进度计划的安排有疑异时，应在收到的当日提出，否则甲方认为乙方已确认本计划。2、工程进度的拖期：各施工进度计划必须严格贯彻，严禁拖期，如因乙方原因导致进度计划延期，拖期1天，甲方将对乙方处以协议总额的0.5％的罚款，拖期5天，甲方将对乙方处以协议总额的1％的罚款，以此类推执行惩罚。3、本工程质量原则是：到达质量验收规范规定及地方验收规范原则。4、本工程严格按照国家规定的质量原则、施工验收规范的有关规定和施工图纸施工和验收。5、本工程质量管理：乙方必须对其承担的所有工作内容的质量负责，施工中严格按技术交底和施工规范进行操作，并积极配合甲方及项目质检员进行联检。乙方在分项工程竣工后，先进行自检；质检员抽查的成果不符合验收规范，则不予验收，乙方在规定期限内免费整改；如再达不到甲方规定，将视状况予以100元至元的罚款，直至到达符合验收规范为止。6、本工程质量必须到达国家级验收原则及业主与甲方项目部有关质量规定。五、安全文明施工1、双方都必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁发实行的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按照安全原则组织施工，并无条件服从现场所有管理人员安排，指挥。2、乙方人员应严格执行施工现场的《安全生产细则》并按甲方规定做好各项安全防护工作，进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，杜绝施工伤害发生。安全、文明施工必须到“安全文明工地”样板工地原则，...
