车位代理协议甲方：（如下简称甲方）营业执照号：法定代表人（或授权代理人）：通讯地址：电话：乙方：（如下简称乙方）营业执照号：法定代表人（或授权代理人）：通讯地址：电话：根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国协议法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的（或者拥有的）位于车库（如下简称“本项目”）事宜，在互惠互利的基础上到达如下协议共同遵守。第一条：合作方式和范围甲方委托乙方销售甲方开发的（或者拥有的）位于的车库，待售车位数量约个（最终数量以甲方提供的销控表为准）。第二条：合作期限1、合作期限共个月，自12月31日起至201年月日止。本协议期限届满，协议自动终止。假如双方故意深入合作，另行签订合作协议。第三条：销售价格1、车位的销售价格由为元（人民币：元整）。2、乙方按照上述价格进行销售。第四条：代理费款支付乙方在车位销售收费佣金原则为元/个，每个销售月底给乙方进行佣金结算，款项转入乙方指定的银行账户：户名：开户银行：银行账号：第五条：费用分担1、本项目车位的营销推广费用由乙方负责承担。2、乙方委派的销售工作人员的开支及平常费用支出由乙方承担。3、甲方负责提供销售车位的办公地点并承担房租、物管费、水电费等办公费用。第六条：销售协议审批和车位款收缴1、甲方提供《车位认购协议》版本。2、甲方负责《**市商品房买卖协议》的签订审批工作。第七条：甲方的权利和义务1、甲方制定并提供《车位认购协议》和《**市商品房买卖协议》。2、甲方负责办理《**市商品房买卖协议》的网签、办证、取证、车位准时交付。3、甲方有权对乙方工作进行监督、征询、检查，如发现不妥之处，可随时向乙方提出整改意见。4、甲方保证拟售车位无司法查封，无任何纠纷，若碰到拟售车位出现司法纠纷问题，甲方应当予以积极处理。5、每月准时结算乙方车位代理费用。第八条：乙方权利和义务1、乙方负责向该项目业主积极推销车位，做好来人来电和客户有关信息登记，并定期和阶段性地进行汇总、分析。2、乙方全额承担委派的销售人员的费用。3、促成客户签订《车位认购协议》及《**市商品房买卖协议》。第九条：违约和解约非因法律规定或本协议约定的情形，甲乙双方均不得私自提前解除本协议。第十条：保密条款一方应按照中国法律的规定，对本协议及本协议实行中所波及的另一方的商业秘密予以保密，保证仅在必要状况下，将这些秘密透露给为实行本协议而必需理解有关秘密的本方人员或第三方及依法有权强制得到该秘密的机构。保证其职工或第三方与其同样履行本协议规定的保密义务。第十一条：不可抗力和免责条款1、不可抗力事件是指在本协议签订后发生的、本协议签订时不能预见的、其发生与后果是无法防止或克服的、阻碍任何一方所有或部分履约的所有事件，包括自然灾害（如地震）、恶劣天气（如台风）、战争、恐怖行为、暴力事件或其他不可抗拒的事件，而引起项目进度的延误。2、因不可抗力产生的协议履行暂停、延迟，双方均不承担违约责任。3、发生不可抗力事件时，知情方应及时告知另一方。双方应合理地做出努力，克服不可抗力事件，减轻其影响。同步双方应立即协商，决定将协议延期执行或者解除协议。第十二条：其他事项1、争议处理方式：双方当事人因实际工作与协议内容冲突引起争议，应本着互谅互让的精神协商处理。协商无果的，可依法向甲乙双方任一所地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本协议正本一式四份，甲、乙双方各执二份，均具同等法律效力，经双方授权签订、加盖公章后即行生效。本协议中未尽事宜，以补充协议形式确定。甲方(公章)：乙方（公章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：授权代理人（签字）：授权代理人（签字）：签约地点：签约日期：年月日
