http://fdc.21ask.com中管网房地产频道办公楼物业管理服务规范第八章环境保洁服务主讲人：勇呂WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道材质清洁要求部位清洁要求【本章概要】WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道随着现代办公楼的迅速发展，各种新型清洁设备、清洁药剂不断引进采用，我们需要了解办公楼各种材质清洁方法、达到清洁质量要求的检查方法，以满足管理合同约定的需要。WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道办公楼物业管理是保证建筑物的完整性、可使用性和使用效率；让建筑物尽可能产生最大的经济效益和社会效益。物业管理，内容十分广泛；从环境角度，我们管理的是第二环境，即已被人类活动改变或污染的自然环境。WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道随着社会的发展，人类对活动环境的要求愈来愈苛刻，如何创造、保持一个崭新、令人舒适的环境，这个任务就落在物业管理中最基础的保洁工作上。保洁工作是物业管理工作的“脸面”，它直观地告诉人们物业管理公司的水准。所以，就其重要性而言，它是物业管理公司的标志。WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道环境保洁作业的内容：日常保洁，周期性保养一般来说，物业区域环境管理主要从以下三个方面抓起：物业环境污染的治理，物业卫生管理工作、物业绿化和美化工作，以及各种环境小品的建设管理WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道1．环境污染防治采取各种可行的和有效的措施，防治大气污染、水体污染、固体废弃物污染、噪声污染。如物业管理企业一定要加强对物业区域内车辆交通的管理，建立良好的交通秩序、车辆停放秩序，减少废气的排放、减少噪声。WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道2．环境卫生管理这是一项经常性的管理服务工作，良好的环境卫生不但可以保持物业区域容貌的整洁，而且对于减少疾病、促进身心健康十分有益，同时对社会精神文明建设也具有很重要的作用WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道3．环境绿化美化尽量扩大绿地面积和种植树木花草，净化空气，调节物业区域小气候，保持水土、防风治沙，消声防噪，达到净化、美化环境的目的WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道4．各种环境小品的建设和管理环境小品具有美化环境、组织空间和方便实用的功能。所以，物业管理企业一般都十分重视各种环境小品的建设，要坚持对各种环境小品的保养和维护，以保证其性能完好，发挥作用WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道8.1材质清洁要求根据办公楼地面、镜面和墙面的材质，给出了不同材质的清洁要求（见表）【标准条款】WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道【标准条款】WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道【标准条款】WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道【条款理解】材质分类清洁保养方法检验方法WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道1材质分类1.1硬地面(石材)•饰面•墙体•铺地•装饰•生活用•艺术•环境美化•电器用WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道•饰面厚度1cm～2cm，各种颜色、花纹图案、不同规格的天然花岗石，大理石、板石及人造石材包括复合材、水磨石板材等，品种有国外进口和国产的，种类繁多WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道•墙体主要用在建筑群体的内外墙，规格各异，如外墙用蘑菇石、壁石、文化石、幕墙干挂石天然型、复合型及基础用不同规格块石等WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com中管网房地产频道•铺地室内外、公园、人行道、停车牌踢用的天然石材成品、半成品和荒料块石等WWW.SHWY.ORG.CN8环境保洁服务http://fdc.21ask.com...
