无证房屋买卖合同范本VIP免费

无证房屋买卖协议范本【一】协议双方当事人（须由本人亲自填写，并保证所填联络方式真实可靠，以便能及时获得联络；如联络方式发生变化，应及时告知对方）：出卖人（甲方）：买受人（乙方）：鉴于：1、甲方系本协议项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋有关权利人的同意；2、甲方乐意将房屋出卖给乙方；3、乙方乐意购置上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共元整；5、本协议项下房屋的《房地产权证》尚未办理。根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋签订本协议，以资双方共同信守履行。（一）标的房屋基本状况。1、位置：市区路号。2、户型：；建筑面积：，套内面积：。3、本协议项下房屋对应的土地使用权随房屋一并转让。（二）房屋价款。房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本协议项下房屋对应的土地使用权价款已包括在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。（三）付款方式及期限。甲乙双方同意如下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金元整，自本协议签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整于乙方获得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。（四）房屋交付及产权登记的约定。1、甲方应于本协议签订之日起____天内将本协议项下房屋所有交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记（指房屋的《房地产权证》）。3、甲方应当在获得房地产权属证书（指房屋的《房地产权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。（五）税费分担约定。1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。（六）违约责任。1、乙方如未按本协议规定的时间付款，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。2、甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交付，自本协议规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违反本协议第四条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：a、乙方退房，甲方在乙方提出退房规定之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同步按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。b、乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。（七）争议的处理方式。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。（八）尤其约定。房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及对应土地的赔偿，由乙方所有。（九）免责条件。1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观状况”。（十）本协议经重庆周立太律师事务所见证。（十一）本协议一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。（十二）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议具有同等法律效力。（十三）双方约定的其他事项：附件。无证房屋买卖协议范本【二】卖方：甲方买方：乙方经充足协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订公约如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）_____________。1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：幢号室号建筑构造总层数建筑面积（平方）2、该房屋的所有权证号为：_____________；国有土地使用权证号为：_____________。3、该房屋的土地使用...