第4章工程量清单.VIP免费

第四章工程工程量清单计价第四章工程工程量清单计价第一节概述第一节概述工程量清单计价方法：工程量清单计价方法：1.1.国际上通用的方法；国际上通用的方法；2.2.我国目前进行广泛推行的先进计价方法；我国目前进行广泛推行的先进计价方法；3.3.与招投标活动有着很好的适应性；与招投标活动有着很好的适应性；4.4.有利于促进工程招投标公平、公正和高效有利于促进工程招投标公平、公正和高效进行。进行。一、概念一、概念1.1.工程量清单工程量清单：：是表现拟建工程的是表现拟建工程的分部分项分部分项工程项目、措施项目、其他项目工程项目、措施项目、其他项目名称和相名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《建设应数量的明细清单，由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》附录中统一的工程工程量清单计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位、和工程项目编码、项目名称、计量单位、和工程量计算规则量计算规则进行编制，包括进行编制，包括分部分项工程分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单量清单、措施项目清单、其他项目清单。。2.2.工程量清单计价：工程量清单计价：是指投标人完成由招标是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。目费和规费、税金。3.3.综合单价：综合单价：是指完成规定计量单位项目所是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单费、利润，并考虑风险因素。工程量清单计价采用综合单价计价。计价采用综合单价计价。二、工程量清单的方式及特点二、工程量清单的方式及特点1.1.工程量清单计价方式是改革和完善工程价格管理体制的一工程量清单计价方式是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成部分个重要组成部分,,全部使用国有资金投资或国有资金投资全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行工程量清单计价方式。为主的大中型建设工程应执行工程量清单计价方式。2.2.工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的工程量清单计价方式是相对传统的施工图预算计价方式的一种新的计价模式，是一种一种新的计价模式，是一种市场定价市场定价模式，是由建筑产品模式，是由建筑产品的买方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量，的买方和卖方在建筑市场上通过买方提供具体工程数量，卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位卖方针对工程项目逐项报价进行竞价，继而确定中标单位的方法。的方法。3.3.工程量清单计价方式实质上是按照工程量清单计价方式实质上是按照综合单价法综合单价法计计价；而施工图预算计价方式则是价；而施工图预算计价方式则是工料单价法工料单价法计价。计价。前者前者——招标人给投标人若干项目特征、工程内容、——招标人给投标人若干项目特征、工程内容、工程数量相当明确的工程项目。投标人在充分理解工程数量相当明确的工程项目。投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项报价再汇总。招标文件的前提下，逐项报价再汇总。后者后者——招标人给投标人发放施工图纸，投标人在——招标人给投标人发放施工图纸，投标人在充分理解招标文件的前提下，逐项计算工程量、逐充分理解招标文件的前提下，逐项计算工程量、逐项报价再汇总。项报价再汇总。4.4.投标人在投标报价时应考虑各种不利的施工投标人在投标报价时应考虑各种不利的施工条件、自身的技术能力和管理水平、市场材料和设条件、自身的技术能力和管理水平、市场材料和设备的价格变化等风险。备的价格变化等风险。所报的价格应该是所报的价格应该是综合价格综合价格，也就是包括完，也就是包括完成所给工程数量的项目要发生的全部直接成本、间成所给工程数量的项目要发生的全部直接成本、间接成本乃至规费、利润和税金。接成本乃至规费、利润和税金。一旦中标，所报的综合一旦中标，所报的综合单价单价无特殊理由将无特殊理由将不不会改动...