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供暖结束后锅炉系统维护保养制度VIP免费

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采暖结束后供热设备维护保养制度一、为了提高采暖设施设备的使用效率延长热源设备的使用年限,切实做好采暖结束后供热设备维的护保养特制定本制度;二、采暖结束后必须对锅炉本体、管道及末端设备进行必要的除垢、清洗及防腐处理,并结合采暖运行期间发现的相关问题,对热源设备、锅炉辅机、管网、阀门、循环设备及软化水设备等有针对性的进行维护保养和改造;三、采暖结束后设施设备维护保养内容:1、锅炉本体的维修养护:首先对锅炉本体进行全面检查,检查炉体有无渗漏水现象、锅炉结垢情况、烟管积碳情况、锅炉是否漏及烟道烟囱是否通畅,发现问题立即采取相应维修:焊接堵漏、除垢、积碳清理、刷锅炉漆等处理;锅炉除垢可选择如下方法:a.湿法保养首先将热水锅炉内的水放净,清除锅内的水垢污物,关闭锅炉的所有阀门、孔门,将软化水注入锅炉,并将配制好的氢氧化钠或磷酸三钠溶解注入锅炉;然后在微火下把锅炉水加热到100℃,让水中气体排出炉外,当锅炉水从空气阀冒出时,关闭空气阀、给水阀、炉门及挡板,将锅炉密封好。碱性溶液配制的一般方法为每吨水加入氢氧化钠5~8kg或磷酸三钠10~12kg。b.干法保养热水锅炉停炉时间较长时,宜采用干法保养。首先将锅炉内的水放净,清除锅内的水垢污物后,将软化水注入锅炉,并将锅炉用微火升压至0.1MPa后停止燃烧;当炉膛温度及压力降低后,再打开排污阀将锅炉水放净、利用锅炉的余热将锅炉烘干;然后在炉膛内放置干燥剂,关闭所有阀门、孔门,并将锅炉密封好。干燥剂一般用生石灰或硅胶,生石灰用量为每立方米体积放2~3kg,硅胶每立方米体积放1~3kg。干燥剂应盛在敞口容器内,放置要均匀;以后每隔1~2个月检查一次,硅胶失效后可重新烘干再用。2、热水管网上的阀门、压力表、温度计和自动排气阀的维护保养:检查管道表面防腐层和保温、压力表温度计指示情况、单流、截止阀、自动排气阀及末端手动排气阀,发现问题及时维修更换;3、热水管网的清洗防腐:对热水管网进行排污、检测水质、更换软化水等处理,对整个热水管网采取湿法保养最后注满软化水后关闭所有阀门;4、燃烧器的维护保养:主要以清洁燃烧器内部积碳合计陈为主,清洁燃烧器喷头、清洁风机、清洁控制装置等并将燃烧器用塑料袋将燃烧机密封;5、循环泵、给水泵的维护保养:轴承、水封、噪音、接线等的检查维修更换;手动盘泵同时加入润滑油,清理干净水泵外表油垢和灰尘,用塑料遮盖;6、软化水设备的维护保养:软水器是否正常运转,盐罐及软管是否渗漏、树脂是否有效等,发现问题立即维修;维修完后移除软水器用电插头,倒掉盐罐中的盐水,将软水器与盐罐的连接管用胶带密封;7、检查整个系统外保温是否完好,及各个管路支点是否牢固,发现问题及时处理;8、检查清洁配电箱和控制柜等供电控制设备;四、完成采暖结束设施设备维护保养后,必须断掉锅炉房所有电源、水源并锁好门,每月定期对锅炉房进行巡检;五、停暖期间锅炉房设备的巡检按附件一《锅炉房停暖期间设施设备巡查表》内容进行,巡检锅炉房设备及相应管路情况。六、本制度公布之日起施行。附件:一、《采暖季结束锅炉设备检修保养工作计划表》

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