富卓花园南区主体结构工程施工小结富卓花园南区自2009年12月14日开始进行26栋别墅主体结构施工，到2010年9月10日完成6栋屋面结构封顶，再到2010年10月23日砌体施工全部完成，目前4、5、6、7、7-1栋、18～30栋、50～54栋、60、61栋共31栋主体结构已全部完成，共历经314日历天，现已具备了主体工程验收条件，经我司自检，所含砼结构工程及砌体工程两个子分部工程及模板工程、钢筋工程、砼工程、填充墙工程等4个分项工程的质量全部合格，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002》、《砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011》及《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001》自评等级为合格。一、工程概况富卓花园南区工程由广东富卓房地产有限公司投资兴建，项目位于白云区街道办大和路西侧，封河以东，环城南路以南。富卓花园南区工程由4幢18层住宅、1幢3层社区活动中心、1幢2层入口商业中心、25幢3层别墅组成。总建筑面积约16.34万平米。其中高层建筑5栋分A、B两个单元，建筑面积约14100m2、7、7-1栋分A、B两个单元，建筑面积各有17300m2，6栋分A、B、C三个单元，建筑面积25700m2；会所主体三层，建筑面积约6000m2；入口商业中心建筑面积1060m2；其他低层建筑有2～5个单元组成，单体建筑面积800～3900m2。5栋首层层高4.2m，标准层层高3.0m，建筑总高度55.2m；6、7、7-1栋1～18层层高3.0m，建筑高度54.0m；会所一、二、三层层高分别为4.45m、6.0m、4.55m,建筑总高度15.0m；入口商业中心一、二层层高分别为5.95m、4.50m,建筑总高度10.45m；环湖别墅层高3.3m，多坡屋面结构；其他联排别墅层高3.0m，平屋面与斜屋面相结合。各栋结构设计概况：（1）均采用钢筋混凝土结构型式，5＃楼结构形式为框支剪力墙结构，6＃、7＃、7-1＃楼结构形式为剪力墙结构，一般剪力墙抗震等级为三级,短肢剪力墙抗震等级为二级；3层住宅部分（别墅）：结构形式为异型柱框架结构，抗震等级为三级；社区活动中心部分：结构形式为框架结构，抗震等级为三级。（2）本建筑物结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；建筑抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为7度。（3）采用50年一遇的基本风压，其值为0.75(kN/㎡)。（4）高层住宅建筑物耐火等级为一级；其他建筑物耐火等级为二级。（5）各部位砼强度等级：4栋会所一层~二层墙柱梁板C30三层~屋面层墙柱梁板C255栋一至四层墙柱C45五至十层墙柱C35十一至十八层墙柱C25二层梁板C40三至屋面层梁板C25花架层墙柱梁板C256、7、7-1栋一至三层墙柱C45四至十层墙柱C35十一至十八层墙柱C25二层梁板C40三至屋面层梁板C25花架层墙柱梁板C25别墅18-1~18-7、19~30、50~54、60、61栋一至三层墙柱梁板C25其他公建24栋入口商业、18#沿街商铺墙柱梁板C25（6）钢筋：本栋钢筋主要采用Ⅰ级光圆钢筋及Ⅱ、Ⅲ级螺纹钢筋。其中梁纵向受力钢筋Ⅲ级螺纹钢筋，墙柱竖向受力钢筋为Ⅱ级螺纹钢筋。梁纵向受力钢筋直径大于等于20mm及墙柱竖向钢筋直径大于等于25mm的采用直螺纹套筒方式连接，樯柱竖向钢筋直径大于等于14mm但小于等于22mm的采用电渣压力焊方式连接，其余规格的受力钢筋均采用绑扎搭接。（7）砌体：除厨卫间内填充墙采用蒸压灰砂砖外，其余所有填充隔墙均采用蒸压加气砼砌块砌筑。砌块强度等级为≥A5.0，灰砂砖强度等级≥MU5.0。所有厨卫间墙底部先浇200mm高同墙宽的C20素砼坎台。出屋面楼梯间、电梯机房墙体根部先浇500mm高同墙宽的C20素砼坎台。所有构造柱及过梁均按相关规范留设，室内砌体墙与砼墙交接处挂300mm宽复合纤维网，外墙基层面满挂复合纤维网。二、质量管理情况1.工程质量管理方式在施工过程中，我司严把质量关，对原材料、成品、半成品等均经过严格检验，合格后方准进场使用。采用了施工方自检、监理员旁站、见证送检及监督员监督抽检等方式实现了施工全过程的质量控制。工程质量是企业的生命，为贯彻“百年大计，质量第一”和“预防为主，事前把关”的质量管理方针，建立了完善的质量保证体系,对工程质量进行了全过程、全方位、全员的控制。2.工程保证资料的核查2.1主体分部分项工程质量验收记录如下表子分部分项工程名称检验批数量施工单位自检评定结果工...
