2025年土地抵押借款合同VIP专享VIP免费

土地抵押借款合同出借人/抵押权人（下列简称甲方）名称：法人代表：身份证号码：联系地址：联系电话:借款人/抵押人（下列简称乙方）：名称：法人代表：联系地址：联系电话:甲、乙双方通过平等、和谐协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。第一条抵押物基本状况本地皮座落于：乙方于年以方式获得国有出让土地使用权，土地使用证号为：。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为。第二条借款金额及支付方式借款金额：人民币(大写):小写元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。第三条借款用途本合同项下借款乙方重要用于：第四条借款期限及借款利息1.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。2.期满时乙方应将借款本金全部结清。第五条抵押登记甲乙双方于本合同订立后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完毕土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文献交甲方保管。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。第六条违约责任1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息商定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五原则支付违约金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可规定乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式涉及但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等。3.乙方违反合同商定，私自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视状况规定乙方恢复抵押财产原状，并可规定乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的原则支付违约金。第七条乙方声明及确保乙方声明及确保以下：一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织，含有订立和推行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承当民事责任，并且甲方已经获得订立本合同的全部必要和正当的内部和外部的同意和授权。二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是正当、真实、精确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同推行的其它任何负债（涉及或有负债）、违约行为、诉讼、仲裁事项或其它影响其资产的重大事宜未向乙方披露。三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、正当的处分权。该抵押物是依法能够转让的，且不存在任何争议，未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采用其它强制性方法。四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均含有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。第八条抵押担保的范畴抵押担保的范畴涉及主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用。第九条抵押权的实现双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并赋予强制执行的效力，双方共同确认对赋予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白理解，没有误解。如果抵押人未按照本合同的商定准时全部清偿本合同项下的本息和费用，抵押权人有权向公证处申请签发执行证书，抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利，其不推行或不完全推行债务的事实，以抵押权人出具的有关收支证明为准。抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩。第十条合同变更本合同生效后，甲、乙任何一方不得私自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面合同。合同未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条未尽事宜未尽事宜，各方需协商一致，并订立书面补充合同。第十二条合同生效及其它本合同于甲方借出款项实际到账之日生效，至本合同项下各项应付款全部结清之日终止。本合同共4页，一式2份，甲方1份，乙方1份附件：抵押物宗地图甲方：乙方：年月日年月日