住宅质量确保书为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，淄博沃尔德置业有限公司开发公司，对我单位开发建设的世纪康城C组团#住宅楼工程，承诺以下：一、工程质量保修等级合格。二、工程质量保修范畴、保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：（一）地基基础工程和主体构造工程，为设计文献规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。（五）装修工程为2年。（六）门窗为1年。（七）地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。（八）卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。（九）灯具、开关、插座1年。（十）其它部位、部件的保修期限，由房地产开发公司与顾客自行商定。三、质量保修责任。（一）我司承诺保修的项目和内容，在接到顾客保修告知后，七天内进行保修。（二）发生须紧急抢修事故（如上水跑水，燃气泄露、电器、暖气漏水、设备故障造成停电等），我司接到告知后，立刻达成事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引发的事故，抢修费用由我司或造成事故者承当。（三）在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体构造的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，我司承当损害赔偿责任。（四）因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成迟延的责任方负责赔偿。（五）《住宅质量确保书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。（六）下列状况不属于质量确保范畴：1.因使用不当或者第三方造成的质量缺点。2.不可抗力造成的质量缺点。3.顾客自行添置、改动的构造、设施、管道、线路设备及其它装饰装修项目。住宅质量确保书每户（套）一份。公司或物业维修负责人，维修电话建设（开发）单位（章）：法定代表人（签字）：年月日
