简朴商铺租赁合同范本商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，重要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。简朴商铺租赁合同范本(一)出租方(下列称甲方)：身份证号码：联系电话：承租方(下列称乙方)：身份证号码：联系电话：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经和谐协商，制订以下合同：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中断合同，收回房屋：1、承租方私自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方运用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周边门市租金涨幅，由双方协商后作适宜调节。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一种月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必须按照商定时间向甲方缴纳租金，如无端拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或半途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数后来的费用由乙方承当，直至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于乙方造成租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，涉及门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中涉及乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其它因素将房屋转租给第三方使用，必须事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。3、承租方违反合同，私自将承租房屋转给别人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害造成损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害造成不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面告知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应和谐协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同含有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)：______承租方(盖章)：______日期：__________________简朴商铺租赁合同范本(二)出租方：________下列简称甲方承租方：________下列简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方规定承包甲方在____________的门面____个，达成合同以下：一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它全部的税、费、水、电费涉及租赁税等都由乙方承当。二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的...
