2025年屋面工程监理细则VIP专享VIP免费

绿景将来城1-11号住宅楼及1-3号地库工程屋面工程监理实施细则编制审批山西神剑建设监理有限公司绿景将来城项目监理部三月一日一、工程概况项目名称绿景将来城开工日期.11.15建设单位山西绿景房地产开发有限公司竣工日期.8.31设计单位山西省建筑设计研究院建筑总面积约250000m2总承包单位山西大川建设有限公司南通六建建设集团有限公司概算造价分包单位山西捷远建筑实业有限公司分包内容1#、2#、3#、10#、11#楼及1#、3#地库桩基工程分包单位山西裕祥基础工程有限公司分包内容4#～9#楼及2#地库桩基工程分包单位山西泰合民防设备有限公司分包内容1#～4#楼、6#～11#楼及3#地库人防门安装分包单位山西喜峰工贸有限公司分包内容土方施工分包单位河南安兴达防水保温有限公司分包内容1#～11#楼及1#～3#车库地下室外墙防水分包单位山西兴河建材门窗有限公司分包内容1#~11#楼窗户制作、安装单位工程重要状况单位工程名称建筑层数建筑高度构造建筑面积基础类型1号住宅楼-2/29层90.2m框架剪力墙23581.86m2砼灌注桩、筏板2号住宅楼-2/29层90.2m框架剪力墙24691.27m2砼灌注桩、筏板3号住宅楼-2/29层90.2m框架剪力墙14423.47m2砼灌注桩、筏板4号住宅楼-2/33层99.75m/33/2剪力墙25993.67m2砼灌注桩、筏板5号住宅楼-2/33层99.75m/33/2剪力墙11254.055m2砼灌注桩、筏板6号住宅楼-2/11层33.81mm/11/2剪力墙10559.65m2灰土挤密桩、筏板7号住宅楼-2/33层99.65m剪力墙20456.67m2砼灌注桩、筏板8号住宅楼-2/25层75.45m/25/2剪力墙16344.66m2砼灌注桩、筏板9号住宅楼-2/11层33.81m/11/2剪力墙10559.65m2灰土挤密桩、筏板10号住宅楼-2/29层91.3m框架剪力墙28531.0m2砼灌注桩、筏板11号住宅楼-2/22层69.9m框架剪力墙23939m2砼灌注桩、筏板1号地库地下4层地下-8.25m钢筋砼框架无梁楼盖12974.41m2钢筋砼桩承台基础2号地库地下4层地下-8.25m钢筋砼框架无梁楼盖15408.36m2钢筋砼桩承台基础3号地库地下4层地下-8.25m框架剪力墙16610.94m2钢筋砼桩承台基础二、监理工作根据1、工程建设监理合同和经同意的监理规划2、《建设工程监理规范》（GB/T50319-）3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—）4、《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300—)5、《有关治理屋面渗漏的若干规定》(建建【1991】370号)6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—）三、监理工作流程屋面工程质量控制监理工作流程：否是不合格复验四、监理工作的控制要点及目的值：1、卷材防水屋面找平层审查开工条件施工单位施工（按设计的层次分别进行）按规定填写各栏目，并附上1.施工技术方案及操作阐明2.基层验收3.材料实验报告及质量证明文献屋面分项工程质量验收屋面分部工程质量验收分项工程合格监理工程师对隐蔽工程，检查批质量进行验收不合格监理工程师见证屋面工程功效性实验监督检查屋面工程保护方法施工单位整治（1）、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计规定。（2）、找平层分格缝的位置和间距应符合设计规定。（3）、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。2、卷材防水屋面保温层（1）、板状保温材料的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡对的。（2）、保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为±5%，且不得不不大于4mm。3、卷材防水屋面卷材防水层（1）、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。（2）、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计规定。（3）、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺点；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。（4）、刚性保护层的分格缝留置应符合设计规定。（5）、卷材的铺贴方向应对的，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。4、细部构造（1）、天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计规定。（2）、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计规定。五、监理工作的办法和方法1、监理质量控制工作办法监理工程师应采用以下的办法和手段开展对屋面工程的质量监理工作：（1）、见证由监理人员现场监督某项功效性实验完毕状况的活动。（如渗漏实验）（2...