2025年房屋建筑工程施工流程图VIP免费

接受施工许可、三通一平等甲方前期资料施工准备（图纸会审、临时设施等）方案编制审批通过审批安全开工备案报审工程定位放样开工报告报监理审批桩基施工通过审批土方开挖及验槽基础及地下工程施工水电安装施工节能、屋面、装修分部施工中间验收申报---------------------中间验收通过室外附属工程土建主体、模板、钢筋、砼、砌体施工细部、收头工程施工竣工准备及预验收工程移交及竣工结算竣工验收格质量保修一、建筑施工中的几个备案：1、安全开工备案（向质监站备案）；2、活动房备案（向质监站备案）；3、物料提高机、塔吊等起重机械使用前备案（向质监站备案）；4、工程竣工备案（由建设单位向建设局备案）；二、建筑施工中的几个验收：1、基槽验收：土方开挖后基槽验收，并形成书面地基验槽统计。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。2、检查批验收：每一层或其它部位的模板、钢筋、混凝土、砖砌体等施工完毕，应进行验收，并形成书面验收统计。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。3、分部、分项验收：在检查批验收合格的基础上，由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。4、中间构造验收：砖砌体施工完毕，欲进入抹灰等装修阶段施工之前，必须请质监站进行中间构造监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。5、中间构造验收：砖砌体施工完毕，欲进入抹灰等装修阶段施工之前，必须请质监站进行中间构造监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。6、建筑节能专项验收：节能施工完毕，必须请质监站进行节能工程监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。7、工程预验收：竣工扫尾工程结束后，由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。8、分户验收验收：预验收结束后，必须请质监站进行节能工程监督验收。由项目部提出申请，监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。9、工程竣工验收：施工单位完毕全部合同及设计图纸内容后，由项目部向监理工程师提交竣工报告，总监理工程师审核订立意见后报甲方工程师验收。由建设单位组织质监站、监理、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行竣工验收。三、建筑施工中必须告知质监站领导到场的几个部位：1、浇注混凝土基础的时候；2、中间构造验收的时候；3、建筑节能验收的时候；4、分户验收的时候；5、竣工验收的时候；6、每年两次的建筑工地安全大检查；7、建筑施工中其它质监站规定到场的部位。四、建筑施工的重要管理内容：1、质量控制：涉及所用原材料及工程施工质量控制。2、进度控制：年月旬等计划分析，纠偏控制，确保合同工期。3、成本控制；设计及施工成本变更联系单，材料成本，包清工价格，人员配备成本，办公成本等。4、合同管理；木工、泥工、钢筋工、分刷、架子、油漆、涂料等合同订立管理。5、信息管理；上级文献、公司等各方告知等，建立收发文献台账；建立通讯录，qq号级Email等通讯渠道。6、各方关系组织协调：沟通各方关系梳理完毕工程建设。五、建筑施工的安全管理：建立各项管理制度，制订岗位安全责任，并贯彻分解到人。严格按照各省市安全台账内容和文献进行安全管理，并由安全员做好安全台账，已被各个阶段进行安全检查。合同补充合同书甲方（全称）：乙方（全称）：甲乙双方本着互利互惠的原则，经和谐协商，根据实际状况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于年7月1日特订立下列补充合同。一、合同内容：1、甲方与乙方商定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的有关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，局限性部分乙方补齐，超额部分乙方能够作为下一年度的租金进行抵扣。2、乙方因广告位的申请事宜在有关政府部门所缴费用，甲方外立面...