2025年淋水闭水试验标准VIP免费

1.0合用范畴本原则使用于阳光恒昌开发的新建、改建、扩建项目高层、多层建筑外墙、门窗、厨卫间、阳台及屋面等部位淋水、闭水实验。2.0编制根据《建筑外墙防水工程技术规范》（JGJ/T235-）《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50201-）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-）《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）《塑钢门窗工程技术规程》（JGJ103-）《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-）集团和都市公司有关程序文献、原则及合同规定等。3.0基本规定3.1淋水实验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋水实验，全部淋水实验必须有甲方项目部、监理单位、物管处全程检查并签字确认，办理淋水实验统计，验收合格后方可进行下道工序施工。3.2除专门的淋水实验外，在每次持续降雨天气后，应安排人员逐个检查外墙、门窗、屋面等部位有无渗漏现象，检查成果由甲方项目部、监理、总包、门窗安装等单位验收确认。3.3外墙、门窗进行淋水实验，可考虑拆外架前安装淋水管，含有条件时可分区域分楼层进行淋水实验，经甲方、监理单位同意后方可拆除外墙脚手架进行下一道工序施工，施工单位编制的淋水闭水实验专项方案需报甲方项目部、监理单位进行审批。3.4厨卫间、阳台、露台等防水层施工过程中，应按规定对每道工序进行闭水实验，成果须经甲方项目部、监理单位确认，不渗不漏后方可进行下道工序施工。3.5外墙及门窗淋水实验有关规定在总包、门窗安装单位招标时应明确商定，由总包单位组织，也可由甲方委托有关单位进行，费用由总包及门窗安装单位承当。厨卫间、阳台及屋面闭水实验由总包及有关分包单位组织进行费用自理。3.6考虑到各地气候条件和本地建设主管部门的规定等存在一定差别，除新疆等地开发项目可根据各地气候条件、本地政府有关规定及项目具体状况制订淋水实验专项方案，明确淋水时间及方式等。4.0淋水、闭水实验条件4.1外墙、门窗淋水：在门窗框塞缝、外墙饰面或抹灰面、门窗安装全部完毕，养护5天后，再进行外墙、门窗淋水实验。4.2屋面淋（蓄）水：4.2.1坡屋面淋水：第一次淋水实验：在防水层以前，找平层完毕并养护5天后；第二次淋水实验：做好防水层和保护层，3天后进行。4.2.2平屋面蓄水：第一次蓄水实验：出屋面管道、烟道周边塞缝完毕，水落口安装完毕，找平层完毕并养护3天后。第二次蓄水实验：屋面防水层及保护层完毕3天后进行。4.3厨卫间、阳台闭水：4.3.1厨房间：在穿楼板管道封堵后2－3天。4.3.2卫生间、阳台:在地漏、管道孔封堵后来，找平层完毕后3－5天，防水层施工迈进行第一次实验；在防水层完毕后（保护层完毕前）进行第二次实验。4.3.3有排水（或其它液体）规定的房间闭水参考上述原则进行。5.0工艺流程5.1门窗门窗洞口尺寸测量、放线——预埋件、副框安装——门窗框安装——塞缝、收口——门窗扇安装——淋水实验——组织验收5.2外墙抹灰外墙抹灰完毕——洒水养护——淋水实验——组织验收5.3厨卫间、阳台、露台管道周边补洞——找平找坡——蓄水闭水实验——组织验收6.0原则规定和验收办法6.1外墙、门窗淋水实验6.1.1在门窗框塞缝、外墙装饰或门窗安装全部完毕后，可分阶段、部位进行淋水实验，或经历暴雨天气持续半天以上后，查看内侧墙面及外窗有无渗漏、渗湿、印水等现象，统计房号及部位，对渗漏点进行拍照，方便整治与验收。6.1.2淋水实验应确保淋水管位置、孔径、孔距、淋水角度，水平管在外窗墙面均匀布置，以检查窗体及墙面渗漏隐患，小高层、高层建筑外墙每三至四层设立一道横向淋水管，不超出6层的多层建筑，每个立面在墙体顶部布设一条管。对有挑檐的、外窗内凹于外墙10cm以上以及凸窗等统一布管无法淋到外窗部位时，须另行布管对外窗上口淋水并覆盖窗户和墙体连接部位，普通每1-2层应布一道管。6.1.3淋水主管宜选择镀锌钢管或PPR管等含有较好刚度的材料，也可采用Φ30-40的透明软管或PVC管，严禁使用内壁已生锈产生“黄水”的钢管，引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，...