场地租赁合同出租方:(下列简称甲方)承租方:(下列简称乙方)根据、等有关法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就乙方租赁有关事宜,达成下列合同:一、租赁土地的位置及面积1、土地位置:2、土地面积:平方米,累计亩
二、租赁期限、租金、用途及付款方式1、土地租赁期限:年,即年月日起至年月日止
2、土地租赁费用:每年每亩元,租赁费用每5年每亩递增5%
即年月日至年月日为每年每亩元,年月日至年月日为每年每亩元,年月日至年月日为每年每亩元,年月日至年月日为每年每亩元
后续租赁费按每年每亩递增10%,即年月日至年月日为每年每亩元
3、用途:4、付款方式:土地租赁费每年支付一次,于每年月日前以转账方式支付
三、甲方的权利和义务1、甲方有权利按商定收取租赁费
2、甲方不得干涉乙方正常的经营活动
3、甲方应协助乙方向有关政府机构组织申请乙方能够享有的有关补贴,奖励或其它可合用的优惠政策
四、乙方的权利和义务1、乙方有权依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项制度并负责监督实施
2、乙方应准时将土地租赁费支付给甲方,至期不付,视为违约,甲方有权收回乙方租赁土地并每天按千分之五收滞纳金
3、乙方经营期间应准时缴纳多个税、费
4、乙方在经营期间应遵法经营提高安全意识,一切安全责任亦乙方承当
5、乙方经营期间电费按国标收取
五、其它商定1、在场地租赁期间合同不到期,若乙方不违约,甲方不得收回乙方所租赁土地,如国家征用此地块,地上全部建筑、附属物及拆迁赔偿金归乙方全部
如因甲方因素及外力影响,需拆除全部地上建筑物及一切设施,应使用重置评定法,按使用年限进行折旧,拟定评定价格赔偿给乙方,按评定价的10%返给甲方,地上建筑物及设施收回归甲方全部
2、合同期满后,甲方如继续租赁,乙方有优先租赁权,可再延续续租
到期后,甲方收回乙方所租赁土地
3、本合同未尽事宜,甲乙双方协商并补充合同,