给排水系统巡检规程1、范畴本原则规定了给排水系统巡视检查工作的内容和规定，合用于指导给排水系统的巡视检查工作。2、术语2.1二次供水：多、高层建筑中，使用水泵、蓄水箱（池）及消毒设备，提供生活用水的水源。2.2污水排放系统：由化粪池、排污管道构成，用于污水排放，与市政设施相通的系统。2.3雨水排放系统：由排水沟、泄排水管道、污水井构成，用于雨水排放，与市政设施相通的系统。2.4给排水设备：供水设备、排水设备、供水泵、污水泵、消防泵、循环泵，水泵房设施的总称。3、水泵房巡检工作流程工作流程工作内容及规定工作原则1、重要人员负责安排大厦水泵房巡检工作，运行人员负责完毕；2、运行人员应在确保人身及设备安全的前提下完毕巡检工作。1、定时对水泵房进行检查。1、检查电源；2、检查消防水箱水位，低位水箱水位，高位水箱水位在正常范畴内；3、检查给水系统阀门、消防水系统阀门位置；4、检查机房有无漏水现象，检查水箱盖；5、检查水泵在运行时的状况；6、检查消防、喷淋水泵出口压力；7、检查给排水管线，阀门，法兰；1、供电批示对的，控制开关在自动控制；2、消防水箱水位不超出溢水口；3、消防水系统阀门均应处在打开位置；4、机房设备无跑冒滴漏现象，水箱盖应处在锁闭位置，两把锁的启动统计完整清晰；5、水泵应无异响，水泵油杯内油脂充足无变质，水泵无漏水，水泵、电机轴承无过热，压力表精确清洁；6、消防、喷淋水泵出口压力在设计范畴之内；7、管线无振动，阀门、法兰无漏水现象；1、出现系统异常时应及时解决并上报主管领导；1、问题解决及时、彻底；水泵房巡检工作巡检工作内容问题解决1、认真填写巡检统计，完毕其它工作。1、统计清晰精确。4、水箱间和消毒设备巡检工作流程工作流程工作内容及规定工作原则1、主管人员负责安排社区水箱间和大厦消毒设备巡检工作，运行人员负责完毕；2、运行人员应在确保人身及设备安全的前提下完毕巡检工作。1、对水箱间及消毒设备的巡检每天最少应检查一次；1、检查电源；2、检查水箱消毒间卫生；3、检查消防、喷淋稳压泵工作正常，消防水系统压力稳定；4、检查紫外线消毒器的工作；5、检查各系统的阀门位置；6、检查空调膨胀水箱水位；1、供电批示正常，控制开关在自动位置，无超温现象；2、机房干净设备无尘土，地面无杂物；3、喷淋稳压泵、消防稳压泵的出口压力应在范畴之内；4、紫外线消毒器供电应正常，无报警，按规定定时更换紫外线灯；5、各系统的阀门处在工作位置；6、水箱水位正常；1、出现系统异常时及时解决并上报主管领导；1、问题解决及时、彻底；1、认真填写巡检统计，完毕其它工作。1、统计清晰精确。5、污水坑巡检工作流程工作流程工作内容及规定工作原则1、主管人员负责安排社区雨污水坑巡检工作，运行人员负责完毕；2、运行人员应在确保人身及设备安全的前提下完毕巡检工作。1、雨污水坑的巡检每班最少检查一次；1、检查电源；2、检查坑内水位；3、检查雨污水坑周边的卫1、供电批示对的，控制开关在自动位置，批示精确无报警信号；完毕巡检工作水箱间和消毒设备巡检工作巡检工作内容问题解决污水坑巡检工作巡检工作内容完毕巡检工作生；4、当发现坑内水位超出原则时，应检查泵的排水能力，检查排水管路应畅通，在坑内水位低时应调节浮球开关，提高泵的运行液位。2、水位应不超出2/3；3、液位浮球开关敏捷有效；4、设备管线无尘土，地面无杂物；1、将控制转为手动运行，启动污水泵，检查污水泵运行状况；2、在出现故障无法排除时，可运行备用污水泵，并统计报告上级。1、污水泵运行时应无异声，水位稳步下降，停泵后水位不忽然上涨1、做好保养统计，完毕垃圾分类解决；2、上报主管领导。1、统计清晰、精确。6、统计6.1污水坑巡检统计6.2给排水设备实施运行巡检统计6.3设备故障/突发事件解决统计6.4消防水泵房检查统计表附加阐明1、本原则由招商江湾城物业管理中心工程维修部起草；2、本原则由品质管理部门组织原则化审核；3、本原则由招商江湾城物业管理中心负责人同意；4、本原则由招商江湾城物业管理中心工程维修部负责解释、修订。问题解决完毕巡检工作
