1第一章概述1.1项目名称、主办单位及负责人项目名称：XX市会议培训培训中心建设单位：XX市会议培训培训中心（筹建处）主管单位：XX市煤炭工业管理局项目拟选地址：XX市泽州路与南环路交叉口东南法人代表：项目负责人：1.2编制依据1、XX市会议培训培训中心筹建处委托书2、XX市会议培训培训中心设计方案招标书3、建设单位提供的用地地形资料4、《国家计委关于建设项目进行可行性研究试行管理办法》计资（1983）176号5、《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》国办发（1999）16号6、其他相关法律、法律及资料1.3主要研究内容本报告根据项目特点及现有条件，对该项目的建设的必要性、建2设规模、建设设计方案及投资估算进行重点研究。1.4建设规模及主要技术经济指标序号指标单位数量备注1总建筑面积M2166572总占地面积M2239203建筑占地面积M250004建筑密度%0.215容积率%0.696绿地率%307主楼控制层数层48主要控制高度M22.59采光间距H1:1.410建筑后退红线M33.7811总投资万元6655工程费用万元4418设备费用万元400其他费用万元1344.39基本预备费万元492.961.5主要研究结论1、该项目的实施条例XX市城市总体规划；2、该项目的建设对充分利用城市土地、美化市容市貌有积极作用；3、该项目的建设。3第二章项目建设的必要性2.1项目背景XX市地处山西省东南，是一座年轻而又充满生产的城市，自晋升地级市以来，经济建设突飞猛进，经济发展在全省名列前茅，城乡精神文明发展日益丰富，城市建设正呈现一派勃勃生机。自建市以来，XX市煤炭工业的发展取得了辉煌的成就，在国民经济建设和振兴城市的建设中一直发挥着极其重要的作用。当前，科技进步日新月异，包括经济实力、科技实力、人才实力、城市综合实力及行业间的较量日趋激烈，为提高城市的信息化、科技化、市场化，提高行业员工的整体素质，增强行业竞争力，尤其是提高煤炭行业的整体实力，XX市函待建设一座能与其城市规模相匹配的会议培训中心。因此，XX市煤炭工业管理局在XX市政府的大力支持下，决心建设XX市会议培训中心。拟建的会议培训中心集文化、展览、会议、培训等功能于一身，其一旦落成，必将成为XX市对外进行投资、贸易、科技、文化、信息等交流的重要作用。2.2建设的必要性一、是XX市经济建设及精神文明建设发展的需要XX市建市十五年来，经济建设突飞猛进，城乡精神文明发展日益丰富。《XX市国民经济和社会发展第十个五年计划》中明确了XX市今后的发展目标，经济发展继续保护在全省的领先地位，区域特色4经济初步形成，对外开发再上新水平，精神文明建设取得新进展。面对新的形势和任务，特别是我国加入WTO带来的新挑战，要抓住机遇、开拓创新、争取新的发展，关键是要增强城市的综合实力，提高人民素质，培养发展意识，会议培训中心集科技、文化、艺术展览，大中型会议举办及各行业人员培训功能于一身，会议培训中心的建设正顺应了城市建设发展的需要，是掌握时代信息，学习新技术、培养高素质人才队伍的必备场所，也是对外信息、文化交流的门户。5第三章项目选址及建设条件3.1项目选址经XX市规划局批准，市会议培训中心选址为，XX市城市主干道泽州路与南环路交叉口东南，该址为南环路北与金辇大酒店相对，南与阳光大酒店为邻，西与市科技图书馆相望，形成XX市会议展览及文化休闲中心。详见附件1。3.2自然条件项目区位于XX市偏南，属暖温带大陆性季风气候，受地形影响，区内差异较大。年平均气温11℃最冷月（一月）平均气温-9.4℃最热月（七月）平均气温31.2℃极端最低气温-22.8℃年平均相对湿度63%年总降水量617.9mm日最大降水量176.4mm地面极端最低温度-33.1℃地面极端最高温度70.5℃6频度最多风向西北风年平均风速2.2m/h最大风速22.0m/h标准冻土深度50cm最多积雪深度21cm3.3工程地质条件3.3.1地形地貌XX市地外晋东南沁潞高原上XX盆地的中北部,本场地势东北高,西南低,自然地面坡度约4度。3.3.2工程地质条件场地自然地面下各土层、岩层组成情况如下：（1）杂填土、耕植土：层厚1.5-2.3m，层高深2.3m；（2）粉土、黄色、土质均匀，层厚2.9m，层底深5.2m，fk=120kPa；（3）Q3粉质粘土：黄褐色，稍湿，可塑一硬塑状，团...
