住宅装修管理规定为加强本小区装修管理工作，规定装修施工行为，防止因随意装修而造成的房屋结构、外貌等损坏或其他不良影响，根据《中华人民共和国室内装修管理办法》及本小区的实际情况，特制订本规定：1、住户装修前，须向物业中心提交装修设计资料并填写《装修申请表》进行备案。2、住户装修前，须向物业中心交纳房屋装修保证金2000元和装修垃圾清运费500元/户，装修保证金在住户装修完毕后统一安排给予返还。3、加强施工队伍的管理，实行施工制度。施工队伍进场作业前，须认真填写《装修施工人员登记表》，在物业中心备案后方可施工。4、严格按照《装修申请表》所批准的项目进行施工。5、任何住户装修时不得更改楼宇外貌，室内布局结构，不得改变原设计的使用功能。6、装修垃圾、余物必须装入编制袋内，在指定地点集中堆放，不准乱抛乱扔，装修垃圾由物业中心负责统一有偿清运。7、施工作业时间：在住户没有入住前,装修时间上午9:30——22:00。部分住户入住后装修时间改为上午10:00——13:00；下午16:00——19:30，除施工规定时间外，不得延长施工作业时间，以免影响其他人的正常生活。8、装修截止日期：2015年9月1日，逾期者另交垃圾清运费，并扣除相应的装修保证金。如有特殊情况者提前书面提出申请讲明原因。8、物业管理服务中心对装修施工实行统一管理，有权按照规定劝诫和制止各种违章行为，并视情节轻重给予如下处罚：（1）未经批准，私自装修施工的，属违章行为，责令其补办有关手续。（2）凡随意在室内承重墙上开凿墙洞，损坏外墙面等严重影响建筑结构、外貌的，除限令按期恢复原状，装修保证金一律不予退还外，另给予500——2000元罚款。据不执行者，将采取停电、停水、没收施工工具等强制性措施。（3）凡擅自改变室内设施（暖气管道、燃气管道、上下水管道、门禁可视系统）和原设计使用功能并发生渗漏、电源线短路等除限期整改恢复，装修保证金一律不予退还外，另给予500——2000元罚款。（4）装修期间，严禁从高层抛撒垃圾和其他物品，对装修过程中违章堆放、抛撒建筑垃圾或损坏公共设施、共用管线、道路、绿化、物业管理服务中心有权给予处罚200—1000元处罚，造成的损失由责任人给予赔偿。（5）凡不按照规定时间施工，经警告无效，给予停止施工处理，并视检查认识态度等情况，酌情办理，对施工人员发生偷盗、打架斗殴现象，视情况或逐出小区或移交公安机关处理。（6）高层严禁安装防护网，违反此规定除拆除恢复外貌外一并给予2000元处罚。9、违章装修处理：（1）批评教育（2）责令停工，进行整改（3）责令恢复原状（4）扣留或没收施工工具（5）驱逐施工人员离开现场（6）停电；停水（7）不予返还装修押金（8）学校通报10、在装修过程中，家中所有安装有供水阀门、暖气阀门、燃气阀门的地方严禁包死，如要包装必须留成活口，以便方便日后维修。11、为确保电梯的正常、合理使用，延长电梯的寿命，装修期间，一律不准使电梯搬运零散砂石及超过电梯承载装修材料。12、装修完工后按时撤离施工现场。联系电话：办公室电话：8762990新疆农业大学物业管理服务中心装修期间电梯使用管理规定电梯是每位业主的共同财产，也是所有财产中较为昂贵的设备，延长其使用寿命是我们共同的责任，又可为您节省设备的更新费用。您在装修期间使用电梯时，请遵守如下规定:1、电梯内禁止吸烟,吐痰,涂污和乱扔杂物,禁止在电梯内打闹。2、不允许装运易燃,易爆危险品(如:油漆,天拿水,沥青等等)，遇到特殊情况(装修装饰确实所需,且包装完好,未启封的),需经物业公司批准,并采取安全保护措施,有专人护送方可装运。3、不允许开启轿厢顶部的安全窗来装运物品。4、在电梯装货过程,只能用手按住开门按键,严禁使用硬物击打按钮(如:钥匙,螺丝刀等),撞击门板,不得用身体倚靠轿厢门或使用物品阻挡轿厢门,不得长时间站在门中间。5、进入电梯的货物,总重量不得超过400Kg;高度不得超过210cm;宽度不得超过130cm。6、使用电梯搬运沙石,水泥,垃圾等,必须用袋做好包装,用布铺垫在轿厢地面方可放置,物料须平衡放置,避免轿厢倾斜,影响运行,不能重叠堆放.如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上,必须马上清理。7、等待使用...
