B9B9镇江新区出口加工区6工程工程质量评估报告工程质量评估报告建设单位：镇江新区城市建设投资公司设计单位：镇江市建筑设计研究院承包单位：江苏江都建设有限公司监理单位（章）：镇江兴华建设监理公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：二○○六年十一月十四日江苏省建设厅监制目录目录一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位(子单位)工程质量控制资料核查记录附二：单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附三：单位(子单位)工程观感质量检查记录附四：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法附五：竣工预验收小组成员名单及分工表江苏省建设厅监制镇江新区出口加工区6号标准厂房工程，土建于2005年10月26日开工，2005年12月4日基础完工；后进入主体工程施工，2006年3月23日主体通过验收，随后进入屋面、装饰、门窗、楼地面、室外工程的施工，至今整个工程共历时近13个月。期间监理工作经质监、建管部门的指导、业主的支持、承建单位的配合，工程施工总体比较顺利。一、工程概况：本工程位于镇江新区出口加工区内，建筑占地面积3150m2，总建筑面积9172m2。基础采用高强度预应力管桩、独立桩承台形式。本工程建筑类别为三类，抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。主体结构砼标号为C30，全部采用商品砼；墙体构造柱及圈过梁砼标号为C20，为现场拌制。内外墙体采用轻集料砼空心砌块，标号MU5.0，砌筑砂浆为M5.0混合砂浆。工程由镇江市建筑设计研究院设计，镇江市建筑设计院岩土工程所进行工程地质勘察，镇江市兴华工程建设监理有限责任公司监理，江苏江都建设有限公司总包并会同有关专业单位施工。二、主要监理依据共同性依据：国家及政府有关部门颁布的有关监理工作的法律、法规性文件、工程承包合同文件、设计文件、工程委托监理合同、监理规划等。有关质量检验与控制的专门技术法规性依据，主要有：现行《地基与基础工程施工及验收规范》、《砼结构工程施工验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《屋面工程技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程质量评定标准》、《工程建设标准强制性条文》等。三、监理工作1、把好进场的工程原材料、构配件、设备的质量检验关，不合要求的不准使用。2、认真抓保证项目的落实，如对商品砼，不定期到厂家抽查原材料，现场抽测坍落度，严格控制水灰比。对自拌砼、墙体砂浆等均严格按配比核定，并用固定工程车计量投料，中间随机抽查。对建筑物的轴线、标高严格复核。3、认真采取见证、旁站、巡视和平行检验的方式，对工序的施工质量进行监督和检查检测，对结构部位浇筑砼坚持见证、旁站监督，对隐蔽工程在隐蔽前进行审验和签证，达到设计和施工规范要求才准进入下道工序，重视对钢筋焊接质量的检验。4、着眼于事前控制，每个分项工程启动前先提出质量控制要点，让施工单位做到心中有数，尽量避免返工或窝工。5、重视事中控制，出现质量问题不放过，如基础钢筋保护层过厚，部分柱箍筋弯钩不规范，加密区箍筋少放，模板缝隙过大等，监理坚持整改不到位不验收，只有复查合格后才准许下道工序施工。四、质量评估工程所用钢筋、水泥、砌块、铝合金窗、防水卷材、电气管线等均有出厂合格证和进场见证取样复试报告；砂、石有检测合格报告；电焊条、水电材料、装潢材料有出厂合格证；钢筋搭接焊、闪光对焊、电渣压力焊均按规定见证取样送检合格；本工程沉降观测由施工单位观测，监理见证，到目前为止总共观测5次，最大沉降量6mm,最小沉降量4mm，均在规范允许范围内。1、地基与基础：基础承台、地梁的轴线、标高控制较好，复查轴线误差未超规范，少数柱插筋偏位超限，经整改后到位。2、主体结构：被评为镇江市优质结构工程。钢筋工程，框架柱、梁、板面所有配筋均符合设计及规范要求，制安质量较好，搭接焊、闪光对焊、电渣压力均合格。砼工程，砼采用商品砼，经到厂家多次抽查，商品砼的原材料、配合比、水灰比控制较好，现场按规定做的砼抗压试块均合格，砼的截面尺寸、外观质量均控制较好，个别梁柱交接处观感较差，已按规范处理到位。模板全部采用多层板，采用钢...
