5住宅小区新施工组织设计VIP免费

一、工程概况1、工程概况圣域蓝湾7#楼，建设地点位于洛阳市启明西路北侧、利民南街东侧；地理位置优越，交通便利，环境幽雅。结构特点：本工程为剪力墙结构，地下二层，主体三十三层。结构合理使用年限50年，地震设防烈度为七度，抗震等级二级（局部一级），结构安全等级为二级，耐火等级为一级。混凝土强度等级：基础采用C30钢筋混凝土灌注桩，基础垫层C15，钢筋混凝土筏板为C40，基础顶～23.33m（8层）墙柱为C40砼、梁板梯为C35砼；23.33m～66.830m（23层）墙柱为C35砼、梁板梯为C30砼；66.830m～屋面墙柱梁板梯为C30砼；筏板及地下室外墙抗渗等级为P6。其它圈梁、构造柱、压顶等零星砼为C25浇筑。墙体强度等级：±0.00以下砌砖采用MU20蒸压普通砖及M10水泥砂浆砌筑；主体填充墙砌砖采用A3.5B06加气混凝土砌块及M5.0专用混合砂浆砌筑。建筑特点：本工程建筑面积为26405.69m2，建筑总高度98.05m；地下二层为戊类储藏室及设备用房、层高2.70m（局部4.50m），地下一层为戊类储藏室、层高5.00m（局部3.00m），地上一、二层为商业服务网点和住宅，商业服务网点一层、二层层高分别为4.20m（4.0m、4.4m）、3.60m，住宅一层和二层层高均为3.00m，三层以上为住宅、层高均为2.90m。住宅共计194户。楼地面：住宅部分的客厅、卧室、厨房、餐厅为30厚1:2.5水泥砂浆找平层；前室、走道采用防滑地砖楼面；住宅卫生间及阳台楼面为水泥砂浆找坡刷聚氨酯防水涂料。内墙：住宅部分前室、走道为面砖墙面，其他房间为水泥砂浆墙面。仅有电梯机房及楼梯间墙面刷乳胶漆。顶棚：前室、走道、电梯机房及楼梯间为水泥石灰砂浆抹灰面刷白的乳胶漆住宅其他房间顶棚为混凝土底板面清理干净。门窗：外窗采用88系列塑钢窗，5+9A+5中空玻璃。住宅入户门为成品防盗安全门。外墙保温采用50mm厚聚苯板薄抹灰体系，商业一、二层外墙为干挂石材，以上部分外墙为刷真石漆。屋面：防水等级为一级，3厚改性沥青防水卷材二道，保温层为50厚挤塑板。室内给、排水及消防系统、采暖系统安装。建筑电气：室内配电、网络、电视、光纤入户、对讲安保及火灾自动报警系统、避雷焊接工程。工程概况简要明细表建设单位洛阳港乾置业有限公司地质单位河南洛阳豫西水文地质勘察公司设计单位洛阳智中建筑设计院有限公司监理单位中汽智达（洛阳）建设监理有限公司施工单位河南万泰建安开发有限公司工程名称圣域蓝湾7#楼建筑面积26405.69m2结构形式及层数剪力墙；地下2层主体33层工程质量目标合格地基处理单位及处理方法桩基由专业施工单位组织施工半成品加工及供应方法门、窗委托有资质的加工厂制作供应水电配合方法由公司水电队组织施工计划开工日期201年月日计划竣工日期201年月日2、编制说明及依据本施工组织设计编制目是：为本工程提供完整的纲领性文件，用以指导建筑装修、安装工程的施工与管理，确保优质、高速、低耗、安全、文明的完成建设任务。主要依据工程招标文件、施工图纸、招标答疑会议纪要、施工图纸预算及目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。编制依据：(1)、工程设计图纸及图纸会审记录(2)、工程地质报告(3)、现行建筑工程施工质量验收标准及规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007(4)、国家现行建筑结构施工及验收规范、规程及有关强制性标准：施工组织设计规范GB/T50502-2009建筑地基处理技术规范JGJ79-2002蒸压加气砼砌块建筑构造GB1968-2006工程测量规范GB50026—2007模板规程JGJ162-200812系列工程建设标准设计图集(5)、国家颁布的建筑相关法律、法规、条例。(6)、与建设单位签订的施工承包合同、补充协议。（7）...