更多企业学院: 《中小企业管理全能版》183 套讲座+89700 份资料《总经理、高层管理》49 套讲座+16388 份资料《中层管理学院》46 套讲座+6020 份资料 《国学智慧、易经》46 套讲座《人力资源学院》56 套讲座+27123 份资料《各阶段员工培训学院》77 套讲座+ 324 份资料《员工管理企业学院》67 套讲座+ 8720 份资料《工厂生产管理学院》52 套讲座+ 13920 份资料《财务管理学院》53 套讲座+ 17945 份资料 《销售经理学院》56 套讲座+ 14350 份资料《销售人员培训学院》72 套讲座+ 4879 份资料第十章 写字楼物业经营管理(一)考试目的 本部分的考试目的是测试应考人员对写字楼及写字楼物业管理、写字楼租赁管理、写字楼安全与风险管理,写字楼物业管理企业选择与评价方法的熟悉程度,以及对写字楼物业经营管理的能力和知识水平
(二)考试基本要求掌握:写字楼租金确定与调整的方法和特点,写字楼经营管理绩效评价的指标与方法
熟悉:写字楼的特点,写字楼物业管理的工作模式和管理内容,写字楼租户选择的方法,写字楼的租约制定,写字楼物业管理企业的选择标准
了解:影响写字楼分类的因素,写字楼管理的策略,写字楼安全与风险管理
第一节 写字楼及写字楼物业管理一、写字楼物业的特点-熟悉 本书第一章已经就写字楼的概念进行了界定
写字楼物业的特点,主要集中在以下几个方面: 1.所处区位好,规模大 2.多为现代化的高层建筑 3.功能齐全、配套设施完善 4.多由专业物业管理企业管理 5.保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键二、影响写字楼分类的因素-了解 按照写字楼的使用方式不同,可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼
自用型写字楼是为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼空间
按照写字楼物业所具备的功能差异,可将写字楼分为:(1)单纯型