香格里拉大酒店工程总承包管理方案第一章 工程概况一、工程建设概况 建设单位：香格里拉大酒店（温州）有限公司建筑师：Kanko Kikaku Sekkeisha结构工程师：科进香港有限公司机电工程师：奥雅纳工程顾问国内设计单位：杭州浙华建筑设计事务所估算师：柏建（中国）有限公司总承包施工单位：中国建筑第五工程局监理单位：温州华夏建设监理有限公司建设工期：510 日历天二、工程设计概况温州香格里拉大酒店建设项目是由香格里拉酒店集团投资兴建的集住宿、餐饮、娱乐为一体的涉外五星级酒店，位于温州市殴江之滨的江滨东路会展中心东侧。本项目地下 1 层局部 2 层，地上裙楼 2～4层，主楼 26 层。总建筑面积：72924m2。本工程采用钻孔灌注桩伐板基础，框架剪力墙结构。室内为高级装修，裙楼外墙采用玻璃幕墙和干挂石材相结合，主楼外墙采用吊挂式玻璃幕墙，氟碳喷涂铝板作楼层分隔条。总体造型稳重大方、简洁明快，充满现代气息。本工程机电设备安装工程包括：强弱电工程、给排水工程、暖通与空调工程 、以及电梯及自动扶梯安装工程、人防设备安装、擦窗机安装、煤气工程等及与市政系统接驳的有关工程，本工程机电设备安装涉及系统多，技术要求高、协调难度大。第二章 总承包管理范围一、作为承包商自行施工建造范围桩基础工程，基坑支护工程，土方挖运工程，地下室以及主体结构工程，部分与机电相关的预留预埋，钢结构工程，砌砖、抹灰、楼地面找平等初装修工程，屋面防水保温工程，后勤区装饰装修工程，室内门窗安装、油漆工程，外围工程。二、指定分包管理范围强弱电工程、给排水工程、消防系统工程、暖通与空调工程 、电梯及自动扶梯安装工程、人防设备安装、擦窗机安装、煤气工程等及与市政系统接驳的有关工程， 室内精装修工程、幕墙安装工程、园林绿化工程。三、作为总承包商协助业主履行项目管理职能的范围协助业主办理开工手续，协助业主协调各专业设计，协助业主采购材料设备，协助业主将工程移交酒店管理单位。第三章 总承包管理组织机构及部门设置第一节 工程总承包管理施工组织表第二节 总承包项目经理部职能部门岗位职责一、重要岗位及职责总承包项目经理部为垂直式组织结构，总承包项目经理部共设重要岗位 5 个：项目经理 1 名，项目总工程师 1 名，主管计划、生产协调、质量、主管安全的副经理 1 名，主管商务合约的副经理 1 名，主管行政的副经理 1 名。以上各岗位的岗位职责如下：序号岗位名称岗位...
