前期物业服务合同第一章总则第一条 本合同当事人委托方 （以下简称甲方）名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受委托方（以下简称乙方） ：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将___________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。第二条 物业基本情况物业类型：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业构成细目见附件一。第二章 物业服务内容第三条 制定物业管理服务工作计划， 并组织实施； 管理与物业相关的工程图纸、 住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_________________________。第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、 养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。第五条 共用设施设备的日常维修养护、运行和管理， 共用设施设备包 括 ： 共 用 的 上 下 水 管 道 、 共 用 照 明 、 ________________、________________、________________、________________等。第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、 库）、________________、________________、________________、________________等。第七条 公共绿地的养护与管理。第八条 公共环境卫生， 包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________________、________________、________________。第 九 条维 持 公 共 秩 序 ， 包 括 门 岗 服 务 、 物 业 区 域 内 巡 查________________、________________、________________。第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。第 十 一 条消 防 管 理 服 务 ， 包 括 公 共 区 域 消 防 设 施 的 维 护 ，________________。第十二条电梯的运行和日常维护管理。第十三条房屋装饰装修管理服务。第十四条其他委托事项 1. ________________ ； 2. ________________ ； 3. ________________ 。第三章 物业服务质量要求第十五条服务质量要求： 1. 房屋外观： ________________； 2. 设备运行： ________________； 3. 房屋及设施设备的维修养护： ________________； 4. 急修： ___________...
