1 合同编号：______前期物业服务合同（示范文本）开发建设单位（甲方） ：_______________ 物业服务企业（乙方） ：_____________________住房保障和房产管理局监制2 说明1、本合同文本为示范文本，由_____住房保障和房产管理局和_____物业管理办公室共同制定，供开发建设单位选聘物业服务企业时使用。2、本合同文本中所称前期物业服务，是指开发建设单位通过招投标选聘物业服务企业， 由物业服务企业按照前期物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。3、本合同文本 [ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。 对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当予以删除。4、本合同一试三份，甲乙双方及物业主管部门（备案）各执一份，并在签订时认真核对合同内容。5、本合同文本条款由 _____住房保障和房产管理局负责解释。3 ______前期物业服务合同开发建设单位（甲方） ：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：物业服务企业（乙方） ：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国物权法》 、《物业管理条例》、《内蒙古自治区物业管理条例》及《_____物业管理办法》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、公平、诚实守信的基础上，甲方以[ 公开招标方式 ] 选聘乙方提供前期物业服务，订立本合同。第一章物业项目基本情况第一条物业基本情况：物业名称 : 物业类型：住宅坐落位置：建筑面积：万平米物业管理区域四至：东至：南至：西至：北至：（规划平面图见附件一；物业构成明细见附件二。) 第二章物业服务内容第二条甲乙双方应当就业主入住前的服务事宜签订书面协议，明确服务的范围、费用以及双方的权利义务等事宜。业主入住前的服务范围一般包括：4 1 、对已接受的物业进行维护； 2 、做好公共区域的清洁工作 （施工垃圾的清理、 施工场地和料场的清洁由甲方负责）； 3 、乙方协助甲方做好业主入住时的交房、接待以及与物业服务相关的咨询等工作。以上发生的费用由甲方另行支付，不得摊入业主的物业服务费用。第三条业主入住后，乙方应当提供的物业服务包括以下内容： 1、制订物业服务工作计划并组织实施；管理相...
