下载后可任意编辑城区烟草市场考察报告与城区环境净化工作汇报汇编城区烟草市场考察报告一．诸城“烟叶农场”基本情况20*年，创办第一个烟叶农场 170 亩;XX 年创办农场 6 处，面积1800 亩；20*年创办烟叶农场 17 处，面积 4246 亩；20*年全市共进展烟叶农场 87 个，面积 26215 亩，占全市总面积 8.5 万亩的 30.8%;其中100—200 亩的 9 个,200—300 亩的 38 个,300—400 亩的 30 个,400 亩以上 10 个,最大一个 700 亩,当年累计交售烟叶 8.*万担,占全市收购量 27万担的 29.4%。总投放金额 3964 万(含各种补贴),平均亩产量 3.*担,亩产值 1512 元；尽管全年遭受前期干旱,中期风雹、洪涝灾害的影响,仍然取得了较为理想的经济效益。20*年全市烟叶农场每亩生产成本1367.31 元,其中租地费 391.47 元/亩;生产物资 5*.74 元/亩(包括肥料、地膜、农药、煤炭、用电等)；雇工费 470.10 元亩（包括耕地、起垄、施肥、移栽、浇水、中耕、打药、打顶抹芽、采摘、烘烤与扎把、交售等费用）。*年 87 个农场，每亩纯收益 142.6 元，有 73 个农场盈利，共盈利 374 万元；最高的是辛光镇东王屯农场，种植面积 275 亩，纯收入 21.28 万元，亩均实现纯收 773.75 元。14 个烟叶农场出现不同程度的亏损，主要原因是：个别农场面积过大；管理粗放，导致了亏损，大部分农场是由于受自然灾害影响，特别是 8 月上中旬连续阴雨天气，导致烘烤困难。总的看是成功的，基本做法是：（一）建立土地正常流转机制，为农场提供土地保障。1、一定条件下规划烟区，条件为：①宜烟区；②排灌方便；③以村为单位，人均土地 3 亩以上的宜烟村，进行规划土地；④乡村干部种烟积极性高的地方、按轮作换茬原则规划土地，由烟草部门统一租赁土地，然后再进行分包的办法。首先，由烟草部门规划烟区，然后第 1 页 共 13 页下载后可任意编辑由乡镇政府与村委召开村民大会，经村民表决同意后，与农民签订土地租赁合同。2、确定烟区租金① 租用时间为 10 年。② 租金：召开所在规划地的村民大会确定租金，年均约 400 元左右。（二）选择农场经理市局（分公司）成立农场办，由一名专职副经理分管，具体抓落实。根据报名、审核择优录用，农场经理，采纳承包制，包费用、包技术、包产量、包质量、考核结果与本人收入挂钩。根据四有条件，即有较强的组织协调能力；有一定的经营管理水平；有较强的吃苦耐劳精神；有一定的生产...
