北京中央委员会办公楼改扩建工程监 理 规 划编制人： 审核人： 批准人： 北京建院金厦工程管理有限公司2007 年 1 月 21 日目 录前 言第一章工程项目概况第二章监理工作依据第三章监理范围和目标第四章监理组织机构第五章质量控制措施第六章进度控制措施第七章造价控制措施第八章现场安全生产、文明施工控制措施第九章合同、信息和资料管理组织协调第十章监理工作制度监理人员工作守则第十一章监理人员工作守则附表:第一章、工程项目概况 工程概况表 表 1.0序号项 目内 容1工程名称中国农工民主党中央委员会办公楼改造工程2工程地址北京市东城区安定门外大街 55 号3建设单位中国农工民主党中央委员会办公厅5设计单位北京联华建筑事务有限公司6监理单位北京建院金厦工程管理有限公司7施工单位中国建筑第二工程局第三公司8监督单位 北京市工程质量监督总站（质量监督） 北京市东城区质量监督站（安全监督）9分包单位拆除单位北京富宏建筑物拆除有限公司结构加固单位北京金宏达建筑加固工程有限公司109施工合同投资性质承包方式承包范围质量目标工期目标投资目标国拨总承包拆除、加固、新建结构、建筑装修、建筑电气、智能建筑、电梯、给排水采暖、通风空调、室外工程等装饰工程优质奖240 天11959303.22元07.1.18--9.1811建筑概况建筑规模新增面积1420㎡建筑面积13366㎡装修面积13366㎡建筑层数11 层地上层数10 层地下层数1 层层高(m)地下 1 层地上 1 层2-8 层9 层10 层4.44.23.33.76.6建筑檐高38.8m功能办公用房建筑构造楼地面公用部位室内厨房、厕所地砖、石材地砖防滑地砖墙面卫生间室内外墙面墙砖乳胶漆石材、玻璃幕墙天棚公用部位客房餐厅大堂厨房、厕所正在设计轻钢龙骨石膏板轻钢龙骨铝板吊顶12结构概况建筑结构类型钢筋混凝土框架剪力墙、局部钢结构建筑抗震要求八级抗震墙体厚度外墙260mm300轻质高强环保条板加气砼砌块内墙150、90mm加气砼砌块、轻质高强环保条板13 设备安装通风空调一层公共部分有 VRV 集中空调系统，其它为直接蒸发式空调器，有送、排风系统给水给水系统有加压泵房和给水箱。消防喷淋和消火栓系统有加压泵和消防水池、消防报警系统和消防联动系统；地下有排烟系统排水钢管内排水 UPVC 排水管暖气集中暖气系统 四柱 760 暖气片 部分地板采暖强弱电接地系统为 TN-S 系统，供电方式为放射式，重要设备为二级负荷，其余为三级负荷，防雷按三类设置。弱电系统包含综合布线、闭路电...
