某市房地产市场监测报告VIP专享VIP免费

2008 年廊坊市房地产市场分析报告(1-6 月份)2008 年上半年宏观调控政策：...............................32008 年上半年金融调控政策:.................................62008 年上半年房地产行业政策分析:...........................72008 年上半年廊坊市宏观动态信息:...........................7廊坊市经济发展分析:........................................8房地产行业动态分析:........................................8廊坊市经营性土地市场分析:..................................9廊坊市房地产市场板块发展研究:.............................11廊坊市场重点竞争项目监测与点评：..........................19华夏第九园：..............................................19新奥艾力枫社..............................................20廊坊市房地产行业总结与展望：..............................21一、2008 年上半年宏观调控政策： 土地管理 ●1 月 7 日，国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》。该《通知》对于在经济高速发展期中如何节约集约使用土地，从城市到农村、从规划到建设、从耕地到非耕地、从地上空间到地下空间都做了全面、具体和严厉的规定。 ●1 月 7 日，国务院办公厅发布《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》实施。根据通知，村民出租出售住房后将不得获批宅基地。《通知》还针对一些房地产开发企业到农村占用耕地或农村建设用地，搞房地产开发,从而形成所谓“小产权房”的问题作了规定：任何单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发，严禁通过“村改居”等方式，非法将农民集体所有土地转为国有土地，严禁将农民集体所有建设用地使用权流转，用于商品住宅开发。农村的住宅用地只能分配给本村村民，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 ●2 月 7 日，国务院发布《土地调查条例》。该《条例》为全面查清土地资源和利用状况，掌握真实准确的土地基础数据，有效保护土地资源，实施最严格的耕地保护制度，加强和改善宏观调控提供了政策和法律方面的依据。 ●4 月 30 日，国土资源部发布《土地违法案件查处办法》。该《办法》的实施，为保证土地管理部门正确、及时查处土地违法案件，依法追究土地违法者的法律责任，维护土地的社会主义公有制和国家的土地管理秩序等方面提供了有力保障。 ●5 ...