康乐家园小区视频监控系统初步方案牙克石市凯博电子有限公司2008-7-18一、概述随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。1.设计依据说明1.1 方案设计依据甲方对工程的具体要求：按自治区公共安全技术防范管理条例要求，GB/T 21741-2008 住宅小区安全防范系统通用技术要求，根据资金的投入，性价比好的方案。“康乐家园”建筑结构平面图纸 符合智能建筑国家相关标准如下：《智能建设计标准》GB/T 50314-2000《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部 1999 年 GB 50348-2004《安全防范工程程技术规范》 GB50395-2007 视频安防监控系统工程设计规范 GA/T-- 2006 城市监控报警联网系统通用技术要求 GA/T74-94 安全防范系统通用图形符号 GA/T 70-94 电视监控工程费用概预算编制办法GB/T 21741-2008 住宅小区安全防范系统通用技术要求1.2 工程基本情况康乐家园小区用地面积约 3.43 公顷，建筑物用地面积58935 平方米，总建筑面积 55043 平方米，道路面积 平方米，绿化面积 平方米，住宅共有 5 种户型。 2.方案设计原则根据国家和市政府有关的信息发展规划，康乐家园小区循以下设计原则：经济实用性根据小区的实际需求选用器材，以较少的费用获取较大的效益。充分考虑住宅小区与城市监控报警联网系统的连接。技术先进性：在满足小区现有需求的前提下，设备选型要保证技术领先，性能可靠，操作简便、实用，维护简单，性能价格比最优，并留有扩展余地。设备均采用目前领先技术和生产工艺制造。保护业主的前期投资，利用先进的技术，利用较少的投资，实现强大的功能。 操作简单实用：实行人防、技防相结合，采用高科技手段，进行智能化设计，尽量减少系统操作的复杂性。面向管理员及保安人员，操作直观方便，易懂易学，具有汉字功能。 外观效果美观：地下管道隐蔽布线，横平竖直、安全可靠。扩展性：便于系统升级。对系统保值避免二次投资。可靠稳定性：前端中心控制室电源采用在线式 UPS 电源 8 小时.系统主机采用PC 工控式硬盘录像机。3、小区公共设施监控系统3.1 闭路电视监控系统概述对于公共设施的监控保护，采用闭路视频电视监控...
