深圳市房地产秋交会展调查报告(2006 年)来源：置业国际研究中心 时间：2006-10-09目 录前 言.......................................3第一部分 调研技术说明.......................4第二部分 被访者对当前市场及宏调政策的综合评价51. 房价：八成认为房价偏高，少数认为基本合理...............................................................52. 逾五成被访者看涨后市，比例较春交会时期有所下降...................................................63. “营业税”、“个税”、“首付三成”等政策影响较大.................................................74. 存贷款利率上调，部分中低收入者将推迟购房...............................................................95. “限价房”利弊众说纷纭，近半数认为影响不大...........................................................11第三部分 置业消费者对产品的需求状况........121、新政之下，六成置业者会考虑小户型，以中低收入家庭为主...................................122、1/3 以上被访者认为：大户型住宅售价将不断走高.....................................................143、产品意向：对房数、面积的需求呈增加趋势...............................................................164、建筑类型：小高层建筑受欢迎程度最高.......................................................................185、交楼标准：毛坯房需求占一半，但比例逐步下降.......................................................196、停车位：需求迫切程度有所缓和，小区内车位充足规划仍不可忽视.......................207. 一半以上被访者会考虑二手房，收入越低者意愿越强.................................................21第四部分 对区域价值及市政规划的判断........221、置业福田意愿最强，成熟区域倍受青睐.......................................................................222、周边配套、交通条件和价格仍是最主要考虑的因素...................................................243、可接受的单价、总价呈正态分布格局...........................................................................254、8 成以上消费者将采取分期付款或银行按揭................................................................265、地铁、BRT 系统最受关...
