关注民生、改善民生，保障群众的居住权益，提高群众的居住水平，保证“居者有其屋”，一直是市委、市政府最重视的工作
俗话说，安居才能乐业
买房子对高收入家庭来说不算什么
但对于低收入家庭来说，拥有一套住房却很难
经济适用房是指具有社会何障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点
经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应低收入家庭的承受能力
适用性是指在住房设计及其建筑标准确上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准
它是国家为解决低收入家庭住房问题而修建的普通住房
这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，成本略低于普通商品房 ，故又称为经济适用房
浅析长沙房地产现状与前景一、长沙房地产业的发展进程 长沙房地产业同全国一样，伴随着改革开放的进程，从无到有，不断发展壮大
随着住房制度改革的深化和住宅建设步伐的不断加快，房地产业已成为经济发展的重要增长点，并逐步成为国民经济中的支柱产业
1、起步晚、前期发展缓慢同我国一些发达地区相比，长沙的房地产业起步晚
1990 年长沙商品房建设投资只有 0
42亿元，1993 年全市房地产开发投资才突破 10 亿元为 11
06 亿元，整个“八五”时期长沙房地产开发投资只有 50
98 亿元，仅占全国的 0
7%；“九五”初期适逢国家宏观调控，房地产开发投资增速由“八五”时期的年均增长 31
3%下降到“九五”时期的年均增长 0
1%，其中 1996 年、1997 年还出现了负增长，“九五”时期长沙房地产开发投资总量在全国所占比重仅为 0
6%，2000 年投资还不足 50 亿元
2、“十五”期间发展迅猛，影响扩大进入二十一世纪后，长沙房地产开发业突飞猛进，“十五”时期长沙房地产开发投资以年均增长 52
6%的速度快速发展，2005 年房地产开发投资达 256
4 亿元，是 1993 年的 23
2倍，是 2000 年的 7
