房地产全程手册张鸿旭－目 录第章：项目投资策划营销第章：项目规划设计策划营销第章：项目质量工期策划营销第章：项目形象策划营销第章：项目营销推广策划第章：项目顾问、销售、代理的策划营销第章：项目服务策划营销第章：项目二次策划营销第章：房地产全程策划理论模式第章：房地产策划人的六个职能第章：中国房地产发展前景－－新开发时代的合纵连横第章：打造地产营销新境界第章：战略 — 现代房地产营销的核心第章：碧桂园解密第章：创意无限：房地产销售单张运用全攻略第章：从品牌承诺到品牌体验－－以东润**为例谈房地产品牌传播之道第章：打造百年地产品牌第章：房地产全程策划流程：第章：房地产，走进全方位营销时代第章：房产销售中的常见问题及解决方法 第章：房地产价格的心理策略第章：房地产开发商对全程策划认识的战略误区第章：房地产楼书该怎样做第章：房地产企划随想第章：房地产企业“以客户为中心”，完善客户服务体系是根本第章：房地产销售实战攻略第章：房地产营销策划与运作第章：房地产营销的生命线第章：房地产营销中的策略第章：服务－－提升房地产企业核心竞争力的新利器第章：概念地产策划案例选第章：掀起房地产全方位营销的盖头来第章：迎接房地产品牌时代的来临第章：怎样用品牌卖楼？第章：增强品牌价值－－地产竞争的锐利武器第章：战略远见与机会把握：创造商业房地产赢利新模式 现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。其核心内容包括： 、项目投资策划营销； 、项目规划设计策划营销； 、项目质量工期策划营销； 、项目形象策划营销； 、项目营销推广策划； 、项目顾问、销售、代理的策划营销； 、项目服务策划营销； 、项目二次策划营销； 第一章 项目投资策划营销 项目投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发项目的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着项目成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍。 项目投资策划营销可对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略提示，还对项目开发节奏提出专业意见。 一 项目用地周边环境分析 、项目土地性质调查 .地理位置 .地质地貌状况 .土地面...
