通州区久居雅园 A 区 3#住宅楼 工程质量评估报告 建设单位：北京亚通房地产开发有限责任公司 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 监理单位：北京双诚建设监理公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 北京双诚建设工程监理公司2010 年 11 月 10 日目 录一、工程概况-------------------------------------------------3二、承包单位基本情况-----------------------------------------4三、主要采取的施工方---------------------------------------- 4四、本工程施工质量情况---------------------------------------5 五、住宅工程分户验收质量情况---------------------------------5六、施工中主要发生的质量问题、原因分析和处理结果 ------------6七、工程质量的综合评估意见---------------------------------- 6一、工程概况：工程名称通州区久居雅园住宅小区 3#楼建设地点位于北京市通州区梨园镇云景东路建设规模建筑面积约 18375.65㎡建设工期总工期为 575 天建设单位北京亚通房地产开发有限责任公司施工单位江苏省苏中建设集团股份有限公司设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司监理单位北京双诚建设监理公司勘察单位中航勘察设计研究院质检单位北京市通州区质量监督站 本工程总建筑面积 18375.65m2，地下一层为设备用房和局部下跃户型，地下二层为五级人防掩体；地上部分均为住宅。3#楼地上 27 层、地下 2层，剪力墙结构。本工程结构合理使用年限 50 年；结构安全等级为二级，建筑防火类别为二类高层建筑（高层部分），地下耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。本工程地下室、楼主体为现浇钢筋砼剪力墙结构，抗震设防烈度为 8 度；抗震等级二级。监理组织机构： 二、施工单位基本情况: 该工程由江苏省苏中建设集团股份有限公司承建，该公司为特级房屋建筑工程施工总承包资质，符合本工程总承包资质要求。现场项目经理部主要管理人员如下： 监理部总负责人：郭 文 超土建质量负责人：李廷全（2#、3#、5#楼）王国彬（6#、8#、9#楼）电气质量负责人：高元祥水暖质量负责人：王卫新质量资料负责人：张振勇（2#、3#、5#楼）徐飞（6#、8#、9#楼）项目经理：吴跃文（一级建造师）项目技术负责人：陈贵（工程师）项目土建质量负责人：张远宏（工程师，土建质检员）项目水电技术负责人：陈智勇（工程师，机电安装质检员）项目水电质量负责人：丁海兵（工程师，机电安装质检员） 现场施工全过程质量...
