扎区华远小区住宅 2#3#8#9#楼工程监 理 大 纲A 泰监理有限责任公司二 OO 七年九月八日扎区华远小区住宅 2#3#8#9#楼工程监 理 大 纲一、工程概况工程名称：扎区华远小区住宅 2#3#8#9#楼工程建筑面积：21701m2、建筑结构：砖混建设地点：扎区中央大街以北、满达路以西建设单位：满洲里华远房地产开发公司施工单位：辽宁抚顺华丰建筑安装工程公司设计单位：满洲里建筑勘察设计有限责任公司监理单位：A 泰监理有限责任公司开工日期：2007 年 9 月 8 日竣工日期：2008 年 月 日质量等级：合格二、工程特点该工程为扎赉诺尔华远小区，先开工的部分住宅楼工程共四栋 ， 分 别 为 2# 楼 6727m2 ， 3# 楼 4510m2 、 8# 楼 5189m2 、 9# 楼5275m2，合计 21701m2
均设地下储菜窖，基层高为 2
2 米，不计算建筑面积
一层为车库（部分设有住宅），2—6 层为住宅，建筑外围结构为 120 砖墙，内为 240 砖墙内夹 120 厚苯板保温节能墙体
采暖车库为散热气片，住宅为地热
2007 年 9 月 8 日破土动工，2008 年竣工为跨年度工程，2007 年计划完成到地下室顶板浇完砼
因而在施工中监理工作在 2007 年重点抓住条基和地下室顶板砼质量的施工，2008 年开工后重点控制墙体保温层的安装和拉接筋的放置
按照施工单位所报施工方案基础上，对照有关节能墙体施工规范及设计图纸要求进行全过程监理
另外，该工程按施工计划 2007 年完成基础施工，包括地下室顶板，由于气温下降，又要抢工期，这一特点，监理单位要根据气温变化督促施工单位做好防冻工作，采取必要防冻措施，如气温达不到正常施工条件，就予以停工
停工后对基础做好防冻工作，预防冻害的发生，确保基础不能因防冻工作做不好而影响工程质量
三、监理时限本工程的监理服务期从签订合
