住宅电梯采购统一技术标准1、使用范围本技术要求适用于君华地产所有住宅电梯设备战略（或招标）采购。2、依据2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《电梯试验方法》GB/T10059-1997《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310－2002）《电梯安装验收规范》（GB10060-93）《电梯技术条件》（GB10058-1997）《电梯曳引机》（GB13435-92）《交流电梯电动机通用技术条件》（GB12974-91）《电梯制造与安装安全规范》（GB7558-2003）《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB50325－2001）《电梯主参数及轿厢、井道、机房的形式与尺寸》GB/T7025-19972.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向君华地产提出，由君华地产做最终决定，否则视为接受。3、电梯的功能选择3.1必选功能1、全集选控制运行功能；2、超载保护功能；3、超载报警功能；4、超速电气保护功能；5、超速机械保护功能；6、安全触板；7、门过载保护功能；8、开关门时间异常保护功能；9、开门异常自动选层功能；10电机空载保护功能；11、电动机过热保护功能；12、对讲机通话功能；13、警铃报警联络功能；14、故障低速自救运行功能；15、停车在非门区提示功能；16、位置异常自动校正功能；17、停电应急照明功能；18、轿顶检修操作功能；19、轿内检修操作功能；20、主机及控制柜检修操作功能；21、满载直使运行功能；22、无效内指令自动消除功能；23、反向内指令自动消除功能；24、起动补偿功能；25、开门时间自动调整功能；26、开门时间自动控制功能；27、运行次数显示功能；28、轿厢照明自动控制功能；29、轿厢通风自动控制功能；30、故障自动检测功能；31、故障自动存储功能；32、待机定期自检功能；33、层高自测定功能；34迫梯功能；35、轿内语音提示功能；36、防恶作剧功能；37、轿内误指令取消功能；38、三方通话功能；39、预留视频监控接口；40、取消迫梯功能；41、厅外楼层指示；42、预留井道内的三方通话、背景音乐及视频线路。3.2其他功能要求3.2.1应选择光幕保护功能、三方对讲功能。3.2.2消防电梯应选用消防员专用功能，客梯应具备消防迫降功能，降至基站。3.2.3同一栋楼内有两台或两台以上电梯时应选用无呼自返基站功能，单台电梯可以不使用此功能。3.2.4同一栋塔楼同一候梯厅有两台以上电梯时，应选用群控功能。3.2.5电梯应具备监视楼层显示功能，具体可由智能化施工单位取信号通过电梯监视器实现。3.2.6当建筑物有地下停车场时，楼栋内的所有电梯宜全部下至地下室各层。3.2.7住宅公共电梯的载重量不应低于800kg。3.2.8电梯轿箱需要二次装修时，须预留以下条件（具体在订货前由需方书面确定以下数据）：A、预留装修重量（该重量不包含在额定载重量内）为:1、200Kg，2、250Kg，3、300Kg；B、装修前轿箱净空高度为：1、2.5m，2、2.7m；C、装修前轿箱内可拆卸的控制按钮面板边线与侧面轿箱壁间距为：1、25mm，2、30mm，3、40mm；D、轿箱内地表面预留装修厚度为：1、25mm，2、30mm，3、35mm；E、轿箱内的通风口形式和轿箱内通风机数量为：1、单风机，中间出风，2、单风机，后壁出风，3、双风机，中间出风（与轿箱门平行），4、双风机，中间出风（与轿箱门垂直），5、双风机，后壁出风，6、双风机，两侧出风，7、双风机，前后出风。4、电梯供货4.1电梯的包装与运输：4.1.1产品的包装运输应符合有关包装储运指示标志的规定。4.1.2电梯零部件应按类别及装箱清单完好地装入箱内，箱内零部件应垫平、卡紧、固定，对重块允许不包装。4.1.3对于精密加工、表面装饰的部件，装箱时应防止相对移动。电气部件及其他易损件应作防震处理。电动机、控制柜等各种电气部件应装入防潮箱。4.2电梯应具备以下随机文件：i.文件目录；ii.装箱清单；iii.产品出厂合格证；iv.机房井道布置图；v.使用维护说明书（应含电梯润滑汇总表）；vi.电梯功能表；vii.动力电路和安全电路电气原理图及其符号说明；viii.动力电路和安全电路电气接线图；ix.主要部件安装示意图；x.安装说明书；xi.易损件目录；xii.安全部件型式试验报告结论副本。4.3电梯的存放4.3.1产品应存放于...
