目录一、工程概况........................................................................................................................2二、组织措施........................................................................................................................2三、管理措施........................................................................................................................3四、技术措施........................................................................................................................31、钢筋混凝土工程质量通病..........................................................................................32、钢筋质量通病防治要点：..........................................................................................53、填充墙与钢筋混凝土构造柱质量通病......................................................................84、楼地面渗漏防治的技术措施......................................................................................95、外墙常见的质量通病................................................................................................106、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏............................................................................117、建筑物临空防护栏杆质量通病................................................................................128.铝合金、塑钢门窗工程质量通病..............................................................................129.建筑电气安装质量通病..............................................................................................1410、采暖卫生安装质量通病防治......................................................................................14附：建筑工程质量通病防治措施（即质量通病防治“三块牌”）..............................151一、工程概况本工程为水木香山1#、2#、3#、15～22#及42#（车库）、43#（车库）楼工程，建设地点位于重庆市渝北区两路空港新城。总建筑面积95647.33，建筑层数为：㎡1~3#为6层花园洋房。15#、16#、17#、20#、21#、22#楼为18层的高层。18#、19#楼为8层花园洋房。42#（二期部分）为三层地下车库。43#楼为1层的地下车库。此地块为坡地建筑，各幢楼的±0.000标高不一样，1~3#、18#±0.000标高相当于绝对标高410.3，15#为420.3；16#、17#、20#楼±0.000相当于绝对标高417.9；19#楼±0.000相当于绝对标高417.6；21#±0.000相当于绝对标高417.2；22#±0.000相当于绝对标高416.1。造型美观，功能齐全，设施先进，是我司重点打造的工程项目之一。业主为重庆市渝北区木鱼石物业发展有限公司，重庆建工集团股份有限公司设计研究院设计，监理单位为重庆市永安工程建设监理有限公司，重庆木鱼石建筑工程有限公司承建。建筑工程质量通病是指建筑工程中易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，提高建设工程质量，我方制定了以下措施及制度：二、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：黄治富副组长：黄东龚声学黄飞组员：各栋号工长防治小组的权限、责任、范围：1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。2、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。3、质量通病防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。三、管理措施1、工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有管理人员进行技术交底，增强施工人员的质量意识；22、装饰装修工程必须做到“方案指路，样板先行”，样板间(样板墙)必须经监理、业主认可后方可大面积施工。3、建立工序的交接与会签制度...
