运盛美之国一期广告预算一、一期销售总额：188，874，400 元（花园与营业用房面积销售额尚未包括在内）单体别墅销售总额：平均单价（5000 元/M2）*面积（14900M2）=74，500，000 元双拼别墅销售总额：平均单价（4000 元/M2）*面积（6600M2）=26，400，000 元联排别墅销售总额：平均单价（3200 元/M2）*面积（27492M2）=87，974，400 元二、一期广告费用：2，833，116 元依据合同，广告费用按销售额的 1.5%计，为：188，874，400 元*1.5%=2，833，116 元媒体广告费用占 80%，为：2，833，116 元*80%=2，266，492.8 元公关促销活动费用占 20%，为：2，833，116 元*20%=566，623.2 元各项媒体广告明细见下表：媒体广告分项所占比例（%）费用（元）备注报纸广告40906，597.12扬子、金陵、晨报、南京、快报户外广告25566623.2看板、灯箱、横幅、引导旗电视、电台广告10226649.28南京电视台《南京楼市》，交通、音乐广播电台印刷品10226649.28海报、楼书、平面图集杂志广告5113324.64银燕、共赢时代、苏友网络广告10226649.28与 NJHOUSE 链接注：由于目前的市场行情是，南京别墅项目的广告费用一般都要达到总销售额的 3-4%，如果按原定的 1.5%执行的话，可能美之国项目的广告力度相比而言会显得小很多，效果也必然要打折扣。因此，建议在可能的情况下，尽量能对广告额度做适当的调整，达到市场底线 3%。下表是媒体广告 2002.12.31 前的投放计划：刊出日期媒体选择版式内容刊出费用（元）备注2002.8.23金陵晚报整版软文国际实力中国情320328 折2002.8.30南京日报半版形象广告+半版软文一卡值万金，名流会会员招募中+建筑名流谈美之国1200005 折 2002.8.30南京晨报整版形象广告同上302667.5 折2002.9.11现代快报整版软文国际实力中国情700005.5 折2002.9.20南京日报半版软文现代生活，自然情调600005 折2002.9.19扬子晚报整版软文同上816007 折2002.9.27南京日报整版形象广告高尔夫练习场汇名流1200005 折 2002.9.28金陵晚报整版形象广告同上320328 折9 月份《 银 燕 》 、《 共 赢 时代》整版形象广告名流卡+别墅10000；60008 折9/23-10/17电台30”形象广告山水造景，美墅筑城2002.10.9现代快报整版形象广告山水造景，美墅筑城，预开盘公告700005.5 折2002.10.10扬子晚报整版山水造景，美墅筑城，预开盘公告816007 折2002.10.11南京日报整版山水造景，美墅筑城，预开盘公告1200005 折 2002.10.18南京日报...
