金地地产未来域项目施工图设计指引0．目 录1. 总则2. 建筑专业2．1设计说明2．2住宅设计统一技术要求2．2．1 层高2．2．2 墙体2．2．3 楼地面2．2．4 门窗2．2．5 厨房2．2．6 卫生间2．2．7 屋面2．2．8 阳台及露台2．2．9 空调位2．2．10 外墙饰面2．2．11 室外环境2．2．12 楼梯间2．2．13 防水做法3. 结构专业3．1结构设计依据3．2各部分结构设计统一要求3．2．1基础部分3．2．2地下室部分3．2．2．1非人防部分3．2．2．2人防部分3．2．3地上部分3．2．3．1结构平面布置3．2．3．2板配筋3．2．3．3梁布置及配筋3．2．3．4柱布置及配筋3．2．3．5剪力墙(包括电梯井剪力墙)3．2．3．6转换层3．2．3．7砖混结构3．2．3．8其他3．3荷载取值3．3．1住宅楼面均布活荷载标准值3．3．2住宅屋面均布活荷载标准值3．4配合要求4. 给排水专业4．1设计总说明4．2系统设计要求4．2．1生活给水系统4．2．2生活热水系统4．2．3消防给水系统4．2．4室外绿化喷洒给水系统4．2．5污水系统4．2．6雨水系统4．2．7空调冷凝水4．3平面设计要求4．3．1厨房4．3．2卫生间4．3．3阳台4．3．4屋面4．4立面设计要求4．4．1给水立管4．4．2排水、雨水立管4．5室外给排水总平面设计要求4．5．1给水、消防4．5．2污水、雨水4．6 设计配合要求5. 空调专业5．1设计总说明5．2系统设计要求5．2．1空调冷凝水系统5．3平面设计要求5．3．1卧室5．3．2客厅5．4设计配合要求6. 燃气专业6．1设计总说明6．2系统设计要求6．3平面设计要求6．4立面设计要求6．5室外燃气总平面设计要求6．6设计配合要求7. 电气专业7．1设计总说明7．2设计要求7．2．1低压配电系统7．2．2有线电视系统7．2．3电话系统设计7．2．4安防报警系统7．2．5宽带网络系统7．3平面设计要求7．4与建筑专业的配合及要求7．5室外电气总平面设计要求7．6设计配合要求8. 建筑构造8．1地面做法8．2楼面做法8．3外墙（暂定）8．4内墙8．5踢脚8．6天棚8．7屋面8．8地下室1．总则1.1. 适用范围 “未来湾”项目住宅部分。1.2. 内容说明本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。1.3. 解释权本指导书的解释权属金地集团上海公司设计工程部。2． 建筑专业2.1. 设计说明2.1.1 工程名称：“未来湾”2.1.2 图纸以 1#图为主要出图图幅。2.2. 住宅设计统一技术要求2.2.1 层 高2.2.1.1 2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#...
