毛坯房质量细部查验标准VIP免费

毛坯房质量细部查验标准目录1 房屋本体 21.1内墙面 21.2顶棚（层高）,开间尺寸、顶板、地坪水平度 41.3进户门 61.4阳台 81.5卫生间、厨房间 91.6塑钢/铝合金门窗 111.7外墙 131.8屋面 131.9栏杆 142 给排水、电器部分 162.1给水管 162.2室内排水管 162.3雨水管 172.4煤气管 182.5厨房 192.6卫生间:202.7阳、露台、生活阳台:212.8私家花园:212.9卧室、客厅:222.10给水管打压要求:222.11给水管通水试验:（正式通水后检查）232.12配电箱、柜 232.13开关、插座（含有线电视、宽带、电话）242.14电器回路测试 241 房屋本体 1.1 内墙面1.1.1 检查每个面不少于 3 个点。1.1.5 预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；预留孔洞和管道口坡度向外，且坡度不小于 3%。1.1.2 表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，1.1.3 墙面平整度采用 2m 靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差小于1.1.4 立面垂直,允许偏差小于 5mm,阴阳角方正顺直,允许偏差小于正确做500cmr错误:开孔不应在门正上方1.1.6 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面水平、色泽一致，无明显修补痕迹,1.1.7 保温墙面面层无空鼓翘曲、无开裂、无脱皮和损伤；1.1.8 其它同内墙面：检查方法为:a、目测检查；b、拇指用力按，达到 2〜3KG 左右力量时，表面不出现凹陷、破损即可；1.1.9 门洞位置、高度、宽度两端测量允许误差小于 10mm（可结合地方检查标准实施）。同一墙面如出现 3 处或以上修补点的则需对该墙面进行整体修复避免色差。1.2 顶棚（层高），开间尺寸、顶板、地坪水平度 1.2.1 顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间 5 个点；1.2.2 地坪至顶棚各检查 5 个点,对于大跨度房间可依据实际情况增加检测点位。OOOOO1.2.3 地坪至顶棚净高允许偏差小于±2020。1.2.4 开间尺寸两头应相等，允许偏差 2020（可结合地方检查标准实施）。XL门框横竖测量三个点1.2.5 顶板、地坪在平整度的基础上应水平，每个房间不少于 5 个检查点，对于大跨度房间可根据实际增加检测点位。1.2.6 顶板、地坪检查 5 个点。OOOOO1.2.7 顶板、地坪水平度允许偏差小于±10mm（可结合地方检查标准实施）。1.2.9 顶板应水平、无开裂，蜂窝、麻面、狗洞，露筋、爆灰、涨模现象。1.2.10 地坪踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分1.2.1.2.11 地面、踢脚线裂缝空鼓处，经修补后应保...