文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 1 通质监〔 2015 〕11 号关于进一步规范建设工程竣工验收工作的通知各有关单位、各科室：为切实加强竣工验收监督工作，确保建设工程质量，根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）、住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质 〔2013 〕171 号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔 2014 〕124 号）和《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法》（江苏省人民政府令第89 号）等有关法规、规章、标准和规定，结合我市实际，现就进一步规范建设工程竣工验收工作有关要求通知如下：一、强化建设工程竣工预验收单位工程设计和合同约定的各项内容完成后，施工单位应加强自检，并对存在的问题进行整改，总监理工程师应组织工程竣工预验收，项目经理、项目技术负责人、各专业监理工程师应参加；预验收方法、程序、要求等均与竣工验收相同，表式参照工程竣工验收的表式，发现的问题要整改落实，并形成文件。项目监理机构应严格按规定审查工程变更，工程变更需要修改设计文件的，应按照《南通市建设工程施工图审查合格后勘察设计变更管理办法（试行）》（通建工〔2008 〕285 号）文件规定执行，所有变更不得降低原设计标准，否则总监不得下达变更指令， 施工单位应按经施工图审查机构审查合格的原施工图施工。项目监理机构应在预验收3 个工作日前将验收的时间、地点告知工程监督联系人，监督巡查科派人对预验收工作进行监督。监督人员因故未能到场监督的，竣工验收前应巡查，对竣工预验收情况进行监督抽查，对存在的问题提出整改要求。监督科室应文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 2 对照质监站工作标准和监督计划，对工程监督巡查资料进行检查完善。未按规定组织工程竣工预验收或预验收组、质监站提出的质量问题未整改完毕的，不得组织工程竣工验收。二、严格执行竣工验收条件国家有关法律法规、 规范标准等对工程竣工验收条件作了明确的规定，各工程责任主体应严格按照规定执行，提供符合竣工验收条件的证明文件资料应真实有效，签字盖章齐全，成文时间合理；提供单位对文件资料的真实性负责。建设单位项目负责人应对其他责任主体提交的上述文件资料进行审核，确保竣工验收条件实际确已具备，竣工...
