. . 合肥清华启迪科技城水木园景观设计任务书安徽启迪科技城投资发展有限公司二 0 一七年六月目录. . 第一章项目概况及周边条件第二章规划及建筑设计简介第三章景观设计要求第四章景观设计范围和深度第五章设计现场服务第六章开发计划及设计时间节点要求第七章附件第一章、 项目概况及周边条件一、基地位置合肥清华启迪科技城水木园项目位于合肥城区的南部，安徽省政府行政中心和合肥市政府行政中心之间， 位于合肥国家级经济技术开发区内，经济技术开发区和滨湖新区的衔接处。 北侧为合肥市老城区， 南侧为滨湖新区， 南距巢湖北岸约 7 公里。本项目处于南艳湖畔的合肥清华启迪科技城西南部，东邻习友路， 南邻锦绣大道， 西侧和北侧为南艳湖生态公园。基地位置周边科研、 人文和自然景. . 观气息浓郁。. . 二、地块及周边现状（一）科技城园区目前建设情况本地块位于启迪科技城园区内的西南角，东侧紧临城市主干道宿松路。 西侧为科技城园区的中央草坪公园和城市绿道，北侧为正在规划中的清华花园小区（一期）。目前，园区内的创新广场、创客空间、展示中心已投入使用；园区西侧的水科技城学校正在规划设计中，科技城展示中心和周诒春纪念馆计划2017 年 5 月对外开放； 园区北侧的南艳湖公园已改造完成对外开放；园区南侧的机器人小镇目前改造基本完成，即将有企业陆续入住。（二）地块周边景观情况水木园地块周边景观资源充足，有南艳湖公园、 科技城中央草坪公园、 城市绿道、宿松路东侧绿廊、 科技城展示中心 （周诒春纪念馆） 等，景观大环境优越，自然和人文景观氛围浓郁。. . 南艳湖实景照片中央草坪景观规划效果图. . 科技城展示中心实景图. . 创新广场实景照片. . 创客空间实景照片（三）地块内部景观现状. . 本地块现状地势为西北高、东南低，高差约3 米。内部植被较多，基地内部存在南艳湖地下放水涵管和泄洪暗沟，详见“水木园供地条件419”图。地块内部现状植物大部分已移除，北侧红线内30 米区域为南艳湖大坝下游植物保护区域，现状乔木需要重点保留。详见“北侧红线以南30 米范围内现状植物”文件。第二章规划及建筑设计简介一、项目性质本项目总用地面积79852 平方米，为科研办公用地。. . 二、建设规模项目总建筑面积 98826.95 ㎡，其中地上建筑面积约53495.82 ㎡，地下建筑面积 30331.13 ㎡。容积率 0.61, 建筑密度 18.50%，绿化率 36%。三、规划设计理念（一）设计目...
