XX 商业步行街项目可行性研究报告XX 商业步行街项目可行性研究报告XXXX 房地产开发有限公司市场部XX 商业步行街项目可行性研究报告项目市场调研一．区域总体环境分析.............................................. 51、XX区域规划 .................................................... 52、XX区域环境发展趋势............................................ 53、XX产业发展布局................................................ 64、XX区域写字楼物业状况及分布.................................... 75、XX地区交通状况总体分析........................................ 96. 人口状况分析 ................................................... 14 二、区域商业市场环境分析......................................... 221、区域商业市场发展历程.......................................... 22 2、区域商业市场现状分析.......................................... 22 3、区域商业市场未来发展趋势...................................... 25 三、本项目周边的状况分析......................................... 311、项目区位及研究范围............................................ 31 2、本案交通状况分析.............................................. 32 3、本案周边住宅状况分析.......................................... 33 XX 商业步行街项目可行性研究报告项目定位及可行性研究四、市场初步定位................................................. 421．业态定位 ...................................................... 42 2．租售价格定位 .................................................. 44 3．终端客户定位 .................................................. 50 五、项目操作性分析............................................... 541．市场面分析 .................................................... 54 2．技术面分析 .................................................... 56 3．经济面分析 .................................................... 58 六、经济模型部分................................................. 611. 成本部分核算 ................................................... 61 2. 额度比例核算 ......................
