欢迎下载支持，谢谢！1 前期物业服务合同（正本）建设单位： xxxx 房地产开发建设有限责任公司（以下称甲方）法定代表人 ：住所：xx 市 xx 大道一巷二号邮编： xx 项目名称： xx 物业服务企业： xx 县 xx 物业管理有限公司（以下称乙方）法定代表人： xx 企业法人营业执照注册号：xx 企业资质证书号： x 住所地： xx 县 xx 镇南山路 17 号邮编： xx 为规范物业的使用、维修和管理服务活动，维护业主（使用人）、物业开发企业和物业管理企业的合法权益，创造和保持优美整洁、 安全舒适、方便文明的居住经营环境，根据《物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上， 就甲方委托乙方对 “xx”实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况 : 物业名称：“ xx”商住小区物业类型：商住楼座落位置： xx 县 xx 寺镇 xx 大道 175 号。欢迎下载支持，谢谢！2 物业管理区域： xx 商住楼其周边小区道路、广场、车位、车库、绿化等，具体物业构成明细见附件一。第二章服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、车辆停放管理；5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6、装饰装修管理服务；7、物业档案资料管理。第三条在物业管理区域内， 乙方提供的其他服务包括以下事项：无偿服务和有偿服务；第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费标准，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：高层住宅：执行 xx 县物价局核定的收费标准元/ 月. 平方米；办 公 楼：×元/ 月. 平方米；商业物业： 1.5 元/ 月. 平方米；住宅物业： 0.70 元/ 月. 平方米；欢迎下载支持，谢谢！3 从 xx 商品房卖买合同签订的交付时间起，房产开发公司在一年内房屋没有销售的， 从第二年起付给物业公司房屋空置费，按每平方实际物业...
