下载后可任意编辑小区卫生消杀管理标准作业规程（五）【物业管理经验分享】小区卫生消杀管理标准作业规程（五）1.0 目的法律规范卫生消杀工作程序，净化小区环境。2.0 适用范围适用于物业管理公司小区卫生消杀工作的管理。3.0 职责客户服务中心主管负责卫生消杀工作计划的制定、并组织实施和质量监控。3.1 保洁组领班负责协助主管组织实施、检查卫生消杀工作。3.2 清洁工（消杀工作人员）负责依照本规程进行具体卫生消杀工作。4.0 程序要点 4.1 卫生消杀工作计划的制定。4.1.1 客户服务中心主管应根据季节的变化制定出卫生消杀工作计划。4.1.2 消杀工作计划应包括以下内容：a)消杀对象；b)消杀区域；c)消杀方式选择与药物计划；d)消杀费用预算。4.2 灭蚊、蝇、嶂螂工作。4.2.1 每年的 1～4、11～12 月份中，每天应进行 1 次灭虫消杀工作。其他月份具体参照各标准作业规程的要求进行消杀。4.2.2 消杀区域：a)各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围；b)住宅的四周；c)会所及配套的娱乐场所；d)各部门办公室；e)公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公共区域；f)员工宿舍。4.2.3 消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊醋类药喷洒剂等。4.2.4 消杀方式以喷药触杀为主。4.2.5 喷杀操作要点：a)穿戴好防护衣帽；b)将喷杀药品按要求进行稀释注人喷雾器里；c)对上述区域进行喷杀。4.2.6 喷杀时应注意：下载后可任意编辑a)梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或住户的门面上；b)员工宿舍喷杀时不要将药液喷在食品和器具上；c)不要在客户出人高峰期喷药；d)喷杀时要在上风头，不要站在下风头。4.2.7 办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意：a)关闭门窗；b)将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。4.3 灭鼠。4.3.1 灭鼠工作每月应进行 2 次。4.3.2 灭鼠区域：a)楼宇四周；b)员工宿舍内；c)食堂和会所的娱乐配套设施；d)小区中常有老鼠出没的区域。4.3.3 灭鼠方法主要实行投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。4.3.4 饵料的制作：a)将米或碾碎的油炸花生米等放一专用容器内；b)将鼠药按说明剂量均匀撒在饵料上；c)制作饵料时作业人员必须戴上口罩、胶手套，禁止裸手作业。4.3.5 在灭鼠区域投放饵料应注意：a)先放一张写有”灭鼠专用”的纸片；b)将鼠药成堆状放在纸片上；c)尽量放在隐蔽处或角落等小孩拿不到的地方；d)禁止成片或随意撒放。4.3.6 投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂...
