下载后可任意编辑小区防火管理标准作业规程（三）【物业管理经验分享】小区防火管理标准作业规程（三）1.0 目的法律规范物业公司辖区内的防火管理工作。确保及时消除辖区火险隐患，保证公司和住户的生命财产安全。2.0 适用范围适用于物业管理有限公司正式接管的小区防火工作。3.0 职责3.1 总经理为公司第一防火责任人，对公司的防火管理工作负全面领导责任。3.2 管理处主管经理为防火管理直接责任人，对防火管理工作负有直接领导责任。3.3 消防管理中心主管对防火管理工作进行监督、检查，组织实施。3.4 消防管理中心班、组长/消防员负责对防火管理工作的具体实施。4.0 程序要点4.1 防火管理委员会4.1.1 组织架构图 4.1.2 管理职责：a)防火管理委员会：--防火管理委员会由公司各部门主管级以上（含主管）人员组成；--贯彻执行《中华人民共和国消防法》及其消防法规；--监督检查消防管理中心执行防火管理工作的开展情况；--组织消防安全大检查，讨论整改火险隐患，改善消防设施设备条件；--监督整改本部门存在的消防隐患，对本部门员工进行必要的消防安全教育；--遇有火灾必须亲临火场组织指挥扑救。b)防火总指挥（总经理）：--对外和公安消防局鉴定《小区防火安全责任书》；--领导消防管理中心工作；--审批各种消防安装工程经费开支。c)主管经理：--督促落实消防管理中心各项工作的开展；--审议消防管理中心各类消防安全工作计划及防火安全管理制度；--审核消防管理中心年度经费预算，消防器材购置计划，维修计划和消防经费开支；下载后可任意编辑--代表消防管理中心同分公司各部门签订《小区区域内防火安全责任书》；--遇有火灾亲临现场组织指挥、调度相关人员参加扑救。d)消防管理中心主管：--向上级报告每月的消防安全情况，执行公司各项规章制度，组织监督实施；--做好消防管理中心业务建设及部门日常管理工作；--指导消防器材的配置、维修、保养和管理工作，负责对住宅小区重点防火部位的管理；--制定住宅小区重点防火部位的灭火预案及应急作战法案；--制定部门经费预算及消防安装工程预算；--监督火险隐患的整改，制止违章作业；--编制消防安全工作计划，修订消防安全管理制度或方法；--及时完成常常性的消防安全检查和火险隐患、火灾事故统计汇总上报；--同公安消防队沟通与联络。e)消防管理中心班组长：--对消防中心值班监控的管理和住宅小区防火巡检；--明确每个人的防火责任制，用责任制的形式确定职责和分工。便于执行遵守...
