市政府加强土地储备工作通知与市政府土地使用税整治通知汇编VIP免费

下载后可任意编辑市政府加强土地储备工作通知与市政府土地使用税整治通知汇编市政府加强土地储备工作通知为充分发挥土地资源在全市经济社会进展中的促进和保障作用，有效配置土地资源，进一步法律规范土地市场经济秩序，使有限的土地资产保值、增值，发挥土地最大经济效益和社会效益，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》、《国土资源部财政部中国人民银行关于印发<土地储备管理办法>的通知》、《国务院关于促进节约集约用地的通知》、《市人民政府关于印发<市土地储备实施办法》的通知》等有关法律法规政策，结合我市实际，现就进一步加强我市土地储备工作通知如下：一、土地储备的范围及程序除《市土地储备实施办法》中规定的应纳入储备的土地外，根据“应储尽储”的原则，凡城市规划区内的各类新增建设用地，重点项目、产业集聚区用地，主次干道两侧一定范围内的土地，旧城改造、城中村改造用地，市区行政企事业变现用地等统一纳入市政府土地储备。市各类产业集聚区范围内的土地，全部由市土地储备机构负责先期进行规划储备，列入年度土地储备计划。待农用地转用及征用批准后，由区政府进行补偿安置，补偿安置到位后，交市土地储备中心各区分中心统一纳入实物储备。二、储备土地的利用政府储备土地优先用于保障性安居工程用地，根据市政府的统一安排，把储备土地的利用与城市建设结合起来，通过各种投资渠道和第 1 页 共 6 页下载后可任意编辑运作模式，使纳入政府储备的土地达到“五通一平”，实现“净地”出让，进一步提升土地价值，增加政府的土地出让收益。各区政府通过招商引资等渠道确定项目需要使用土地的，报市土地储备部门统筹安排供地。产业集聚区范围内的用地除有规定实行协议方式出让的以外，必须实行招标拍卖挂牌方式供应，由市土地储备中心根据工业集聚区产业规划及项目入驻要求提出供地建议，征求产业集聚区管理部门意见后，按程序统一组织招拍挂出让。三、土地储备资金的管理土地收购储备资金管理要严格根据《财政部国土资源部关于印发<土地储备资金财务管理暂行办法>的通知》及《财政部国土资源部中国人民银行关于印发<国有土地使用权出让收支管理办法>的通知》的有关规定，结合我市财政情况，由市财政局会同市国土局制定具体管理办法。（一）土地储备资金来源1财政部门从国有土地收入中安排的土地储备启动资金。2由财政部门从缴入地方国库的国有土地收入的总价款中，划出2%的资金，专项用于土地收购储备。...