芜湖侨鸿国际写字楼课件目录contents• 项目介绍• 写字楼设施• 租赁政策• 物业管理• 周边环境• 投资优势01 项目介绍0102地理位置周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮、娱乐等，为入驻企业提供便捷的生活和商务环境。位于芜湖市中心地段，紧邻城市主干道和商业区，交通便利，四通八达。总建筑面积达 10 万平方米，包括写字楼、商业和地下停车场等部分。拥有 15 层高的主楼，配备高端的办公设施和智能化管理系统。建筑规模秉承绿色、生态、可持续发展的理念，注重环保和节能。采用现代简约的建筑风格，以玻璃和钢结构为主，营造出通透明亮的办公环境。注重人性化设计，提供舒适的办公空间和休闲区域，满足入驻企业的多元化需求。设计理念02 写字楼设施提供独立、私密的办公环境，适合大型企业或团队使用。独立办公室开放式办公区办公家具提供灵活的办公空间，适合小型企业或创业团队租用。提供高品质的办公家具，包括办公桌、椅子和储物柜等。030201办公空间提供多种规格的会议室，满足不同规模的商务会议需求。会议室提供复印、打印、扫描等商务服务，方便企业日常办公。商务中心提供先进的视频会议系统，支持远程会议和协作。视频会议设施会议室及商务中心提供充足的停车位，方便员工和客户停车。地下停车场提供合理的停车收费标准，满足不同停车需求。停车收费停车设施 其他设施咖啡厅提供咖啡、茶和轻食等服务，方便员工休息和交流。健身房提供专业的健身设施，满足员工健康和锻炼需求。接待前台提供前台接待服务，协助来访客户和业务伙伴。03 租赁政策适合需要长期稳定办公场地的企业或机构。长期租赁适合短期项目或需要灵活办公场地的企业或机构。短期租赁适合与多家企业或机构共同租赁同一写字楼的合作模式。合作租赁租赁方式根据租赁面积、楼层高度、朝向等因素确定租金。可选择按月、季度、半年或年度支付租金，也可选择预付款方式。租金及付款方式付款方式租金违约责任如承租方违约，需支付违约金，并承担由此产生的其他费用。租期租约期限一般为一年，到期后可续租。物业服务写字楼提供 24 小时物业服务，包括安保、清洁、维修等。租约条款04 物业管理服务内容提供日常清洁和定期深度清洁，确保写字楼环境整洁。负责写字楼的安全保卫工作，包括门禁管理、监控系统维护和紧急事件的应对。对写字楼内的设施进行维护和保养，确保电梯、空调等设施正常运行。提供日常的客户服务，包括接待来访、解答疑问、处理投诉等...
