战略研究报告天津大学管理学院2005 年 1 月目 录目 录..................................................................................................I第一部分 宏观环境分析...................................................................1第二部分 行业状况分析.....................................................................2行业总体分析..................................................................................2竞争对手分析..................................................................................4与主要竞争对手及相似企业的综合比较......................................8第三部分 XX 企业内部分析.............................................................11XX 物业的优势..............................................................................11XX 物业的劣势..............................................................................11XX 物业的机会..............................................................................12XX 物业的组织场分析..................................................................13第四部分 XX 物业的发展战略.........................................................14第五部分 战略实施措施...................................................................15第六部分 相关保证措施...................................................................19第一部分 宏观环境分析目前国家中央工作的重点是经济发展和保持社会稳定，随着改革开放的深入，国家的经济稳定发展，人民的生活水平普遍提高，商品房市场异常活跃 。2003 年全国商品房销售面积为 32247.24 万平方米，同比增长 29.1%，其中销 售 给 个 人 30369.85 万 平 方 米 ， 所 占 比 重 为 94.2% ； 商 品 房 销 售 额7670.90 亿元，同比增长 34.1%，其中：销售给个人 7092.78 亿元，同比增长 35.8%，所占比重为 93.1%。全国商品住宅销售面积为 28502.47 万平方米，同比增长 28.9%；办公楼销售面积为 596.55 万平方米，同比增长17.4%；商业营业用房销售面积为 2695.28 万平方米，同比增长 33.8%。天津作为 4 大直辖市之一，是北方重要的经济中心城市，而且还处于环渤...
