（二级）第一部分 物业管理基础第 1 章 物业管理基本概念 一、单项选择题1．( )是物业管理企业在接管物业前，就参与物业的规划、设计和建设，从物业管理服务的角度上提出意见和建议，以便将来更好地满足业主或使用人的要求
A．前期物业管理 B．日常物业服务C．物业管理要和开发同期介入 D．物业管理的早期介入2．物业管理服务中，服务的主体起主导地位的是( )
A．房地行政主管部门 B．业主 C．社区的建设 D．建设单位3．目前，建设部对全国范围内上报的物业管理优秀住宅小区进行考评验收后，授予( )称号
A．“全国优秀管理住宅小区” B．“全国城市物业管理优秀住宅小区”C．“全国城市文明住宅小区” D．“全国物业管理优秀示范住宅小区”4．物业管理企业内部各部门的权利与( )要分明
A．职务 B．职责 C．管理水平 D．服务质量5．( )是前期物业管理服务的委托方
A．业主 B．业主大会 C．业主委员会 D．物业建设单位6．《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》适合( )住宅
A．廉租房 B．商品房 C．别墅 D．花园小区7．目前，我国住宅小区物业管理服务质量的最高标准是( )
A．建设部制订的(全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》B．中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的一级标准C．中国物业管理协会制订的{普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的二级标准D．中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的三级标准8．在选聘物业管理企业时坚持招标、投标制度，体现了物业管理的( )原则
A．专业高效 D．公平竞争 C．统一管理 D．权责分明9．前期物业管理由( )负责选聘物业管理企业
A．建设单位 B．业主大会 C．业主委员会 D．业主10．收取物业服务费的工作属于( )的工作内容之一
A．物业的接管验收 B．客户管
