固定资产评估报告XX 会计师事务所有限公司（以下简称本所）接受珠海中富实业股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对资产转让所涉及的天津中富容器有限公司固定资产进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估对象实施了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估对象在 20xx 年 12 月 31 日的市场价值作出评估，现将固定资产的评估情况及评估结果报告如下：一、委托方和其他评估报告使用者：委托方：珠海中富实业股份有限公司委托方以外的其他评估报告使用者：天津中富容器有限公司资产转让涉及的相关各方。二、资产占有方基本情况：名称：天津中富容器有限公司注册号：企合津总字第 000670 号登记机关：天津市工商行政管理局地址：天津经济技术开发区法定代表人：黄乐夫企业类型：中外合资经营经营范围：生产、销售各类食品、饮料、及化妆品的各类容器（不含玻璃瓶、涉及化学危险品及监控化学品除外）三、评估对象：（一）评估对象：为天津中富容器有限公司固定资产，包括天津中富容器有限公司车间装修工程和机器设备。（二）主要概况：1、车间装修工程状况和权利状况：本次委托评估的是车间的装修工程，房屋是租用房，装修工程于 2006年 3 月竣工，装修面积 1800 平方米。可以续租，没有租期的限制，维护保养状况良好。清查调整后评估帐面原值：635,000.00 元，净值：612,380.03 元。2、建筑物装修情况：装修工程包括：1、厂房设备气管、水管安装;2、车间暖气安装;3、土建部分包括：金刚砂地面、铝扣板吊顶、车间隔断墙及粉刷;4、给排水部分;5、室内照明部分（含装防爆灯）。3、机器设备状况和权利状况：本次委托评估的机器设备为天津中富容器有限公司所拥有的生产设备、辅助生产设备、办公用设备。生产设备主要包括外购专用设备。如：大桶机等。部分设备状况良好，能满足工艺要求，有部分设备已损毁，不能使用。四、评估目的：本次评估的目的是为天津中富容器有限公司资产转让提供价值参考依据。五、价值类型和定义：根据委托评估要求，本次评估价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。六、评估基准日：评估基准日为 20xx 年 12 月 31 日。选择评估基准日的依据如下：20xx 年 4 月 9 日本所接受珠海中富实业股份有限公...
