1 国际葡萄酒交易集散中心建设项目申请报告委托单位：编制单位：编制时间：2 目录第一章总论 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1第二章建设单位概况 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11 第三章建设方案及市场分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13 第四章工程设计方案 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯18 第五章环境保护及职业安全卫生⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯26 第六章节能 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯30 第七章计划进度安排与劳动定员⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯31 第八章项目投资估算及资金筹措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯38 第九章经济分析 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯38 第十章社会影响分析 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯58 附图 1 交易中心区位图附图 2 总平面图附图 3 总体功能布置图附图 4 广场效果图附图 5 河道两岸及拱桥效果图附件：温政办 [2012]68 号文3 第一章总论1.1 项目概况：项目名称：。项目总投资： 24.8231亿元。（其中：固定资产投资 21.233亿元，铺底流动资金 3.5901 亿元）建设单位：。建设单位法人代表：项目建设地点：1.2 项目提出的背景分到 是国内较早发展进口葡萄酒产业的地区之一，全国有近 30%的进口葡萄酒贸易商姓 “温”。特别是 2006 到 2009 这四年间，我市进口葡萄酒业务呈井喷式发展，进口货值从232 万美元猛增到1832 万美元，增长了 7 倍，进口量稳居浙江省首位。但是2010 年以来，上帝市场上近一半的葡萄酒逐步转向上海、杭州、宁波等外地口岸进口，上帝口岸葡萄酒进口货值增速大幅降至2009 年的 1/3 左右。省内葡萄酒进口的头把交椅拱手让位宁波，打造“全国葡萄酒集散基地 ”的构想也很快丧失了先机。据国际葡萄酒展览组织一项调查结果显示：2012 年，中国将以35.91%的增长幅度位居全球葡萄酒消费增长首位。据权威机构预测，到 2015 年，中国葡萄酒行业的销售收入将达到700 亿元以上，其中进口葡萄酒将占居50%以上的市场份额。随着进口葡萄酒消费者的迅猛增长，各类进口商、经销商不断扩张，上帝的区域优势并未得到充4 分的体现。上帝的交易平台和集散功能与市场消费形成较大的反差，市场恶性竞争的问题也开始显露：一是物流集散功能较弱。 上帝地处浙南，面临上有上海，宁波，下有福州、厦门的挤压，特别是这些区域距离上帝近，设施齐全，并拥有进口葡萄酒的保税区和仓...
